Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pays-de-Montbenoît ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pays-de-Montbenoît représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pays-de-Montbenoît ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pays-de-Montbenoît, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pays-de-Montbenoît, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pays-de-Montbenoît ?

Accepted Answer

À Pays-de-Montbenoît, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pays-de-Montbenoît ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pays-de-Montbenoît apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pays-de-Montbenoît sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Pays-de-Montbenoît sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pays-de-Montbenoît est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pays-de-Montbenoît : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Val Saugeais	15/06/2026	Appartement	45 m²	118 600 €	2 636 €/m²
Chemin des Angourets	03/06/2026	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
Les Auberges	04/05/2026	Maison	151 m²	373 500 €	2 474 €/m²
Rue du Val Saugeais	24/03/2026	Appartement	60 m²	169 423 €	2 824 €/m²
Hameau la Tille	12/02/2026	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
Chemin Chez Stephane	06/02/2026	Maison	268 m²	544 400 €	2 031 €/m²
Rue du Val Saugeais	08/12/2025	Appartement	211 m²	175 000 €	829 €/m²
La Combe D Hauterive	08/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	322 000 €	2 147 €/m² en bloc
Rue du Val Saugeais	27/08/2025	Appartement	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
Rue du Val Saugeais	16/07/2025	Appartement	61 m²	148 000 €	2 426 €/m²
Rue de la Chapelle - Montflovi	01/07/2025	Maison	78 m²	123 000 €	1 577 €/m²
Rue des Lilas	27/06/2025	Maison	95 m²	368 000 €	3 874 €/m²
Les Jarrons	12/06/2025	Maison	143 m²	330 000 €	2 308 €/m²
Route de Gilley	13/05/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
Lotissement Champ de la Chapelle	30/04/2025	Appartement	150 m²	135 000 €	900 €/m²
Route de Montbenoit	28/02/2025	Maison	112 m²	340 300 €	3 038 €/m²
Chemin du Chalet	07/02/2025	Maison	100 m²	405 000 €	4 050 €/m²
Grande Rue Grande Rue	21/01/2025	Maison	160 m²	337 150 €	2 107 €/m²
Rue de L Abbaye	30/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	600 000 €	4 444 €/m² en bloc
A Largillat	23/12/2024	Maison	109 m²	190 183 €	1 745 €/m²

Prix et marché immobilier à Pays-de-Montbenoît

Agents immobiliers à Pays-de-Montbenoît

13 biens actuellement en vente à Pays-de-Montbenoît

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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