Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 909 €/m² à Sours, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sours ?

Accepted Answer

À Sours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sours, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 909 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Sours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 909 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sours : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 302 €/m² (indicatif)	2 302 €/m²	—	28
2022	2 008 €/m² (indicatif)	2 008 €/m²	—	16
2023	2 411 €/m² (indicatif)	2 411 €/m²	—	15
2024	—	—	—	13
2025	1 862 €/m² (indicatif)	1 862 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Parmentier	08/06/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue des Moulins	01/06/2026	Maison	127 m²	179 800 €	1 416 €/m²
Rue Theophile Bourgeois	22/05/2026	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
Rue Parmentier	28/03/2026	Appartement	89 m²	1 500 000 €	16 854 €/m²
Rue de la Chapelle	27/01/2026	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
Rue Cesarine Martin	26/01/2026	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
Rue Parmentier	16/01/2026	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
Allée du Parc	07/01/2026	Maison	119 m²	228 750 €	1 922 €/m²
Rue Cesarine Martin	13/12/2025	Maison	108 m²	191 700 €	1 775 €/m²
Place Saint Jean	29/11/2025	Maison	160 m²	310 000 €	1 938 €/m²
Anne de Montigny	30/10/2025	Maison	104 m²	262 000 €	2 519 €/m²
Rue Cesarine Martin	10/09/2025	Maison	123 m²	156 000 €	1 268 €/m²
Rue de la Fontaine	25/07/2025	Maison	73 m²	166 700 €	2 284 €/m²
Rue Pasteur	01/07/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Rue Pasteur	28/06/2025	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
Rue Cesarine Martin	17/06/2025	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Rue du Clos de Brye	27/05/2025	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Rue de la Fontaine	13/05/2025	Maison	250 m²	140 000 €	560 €/m²
Rue de la Cigogne	02/05/2025	Maison	117 m²	295 000 €	2 521 €/m²
Rue du Clos de Brye	29/04/2025	Maison	132 m²	137 600 €	1 042 €/m²

Prix et marché immobilier à Sours

Agents immobiliers à Sours

57 biens actuellement en vente à Sours

Du diagnostic à la signature — 118 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sours ?

Analyse par type de bien à Sours

Dernières transactions immobilières à Sours

Est-ce le bon moment pour vendre à Sours ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sours

Économie et revenus à Sours

Logement à Sours

Parc immobilier à Sours

Questions fréquentes — Immobilier à Sours

Trouvez votre agent idéal à Sours en 2 minutes

Villes proches de Sours

Francourville

Prunay-le-Gillon

Morancez

Le Coudray

Gasville-Oisème

Béville-le-Comte

Champhol

Chartres

Rambouillet