Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gallargues-le-Montueux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gallargues-le-Montueux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 193 €/m² à Gallargues-le-Montueux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gallargues-le-Montueux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gallargues-le-Montueux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gallargues-le-Montueux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gallargues-le-Montueux ?

Accepted Answer

À Gallargues-le-Montueux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gallargues-le-Montueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gallargues-le-Montueux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 193 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gallargues-le-Montueux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gallargues-le-Montueux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gallargues-le-Montueux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gallargues-le-Montueux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Gallargues-le-Montueux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 193 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Gallargues-le-Montueux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gallargues-le-Montueux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 816 €/m²	2 867 €/m²	2 304 €/m²	66
2022	3 292 €/m²	3 306 €/m²	3 278 €/m²	60
2023	3 094 €/m²	3 277 €/m²	2 734 €/m²	47
2024	2 748 €/m²	2 759 €/m²	2 587 €/m²	35
2025	3 136 €/m²	3 187 €/m²	3 049 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cigales	22/06/2026	Maison	84 m²	293 100 €	3 489 €/m²
Passage du Chardonnay	05/06/2026	Maison	140 m²	357 000 €	2 550 €/m²
Rue de la Cavalerie	22/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	335 m² (total)	580 000 €	1 731 €/m² en bloc
Rue Fanfonne Guillierme	20/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	423 772 €	4 557 €/m² en bloc
Rue du Peras	18/05/2026	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
Impasse Ferdinand Sarradon	06/05/2026	Maison	66 m²	107 000 €	1 621 €/m²
Rue du Cros de Vidil	06/05/2026	Appartement	64 m²	208 800 €	3 263 €/m²
Rue de la Tour Royale	28/04/2026	Maison	32 m²	70 000 €	2 188 €/m²
Rue Marcel Dublet	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	209 500 €	2 354 €/m² en bloc
Place de la Concorde	17/04/2026	Maison	60 m²	117 000 €	1 950 €/m²
Rue de la Poujade	31/03/2026	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue Jean Berard	16/03/2026	Appartement	78 m²	126 620 €	1 623 €/m²
Rue du Puits Neuf	13/03/2026	Maison	60 m²	104 550 €	1 743 €/m²
Les Rouves	02/03/2026	Maison	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
Rue du Moulin D Huile	28/01/2026	Maison	100 m²	184 300 €	1 843 €/m²
Rue du Chemin Neuf	14/01/2026	Appartement	87 m²	254 500 €	2 925 €/m²
Rue des Estivenques	09/01/2026	Maison	80 m²	310 400 €	3 880 €/m²
Grand Rue	19/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	125 000 €	556 €/m² en bloc
Rue du Bourrelier	15/12/2025	Maison	133 m²	500 000 €	3 759 €/m²
Rue des Rachalans	09/12/2025	Maison	50 m²	246 500 €	4 930 €/m²

Prix et marché immobilier à Gallargues-le-Montueux

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100 biens actuellement en vente à Gallargues-le-Montueux

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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