Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Froges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Froges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 172 €/m² à Froges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Froges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Froges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Froges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Froges ?

Accepted Answer

À Froges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Froges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Froges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 172 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Froges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Froges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Froges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Froges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Froges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 172 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Froges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Froges incluent : Rue Joliot Curie, Rue aux Ports. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Froges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Froges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 172 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 085 €/m²	3 482 €/m²	2 241 €/m²	46
2022	2 775 €/m²	3 087 €/m²	2 244 €/m²	47
2023	3 100 €/m²	3 435 €/m²	2 562 €/m²	45
2024	3 424 €/m²	3 627 €/m²	2 812 €/m²	32
2025	3 210 €/m²	3 708 €/m²	2 532 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Docteur Ludovic Klein	27/05/2026	Maison	109 m²	381 500 €	3 500 €/m²
Rue Guy Mocquet	13/05/2026	Maison	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
Rue Gabriel Peri	12/05/2026	Maison	135 m²	249 200 €	1 846 €/m²
Lotissement le Vivaldi	11/05/2026	Maison	106 m²	356 700 €	3 365 €/m²
Lotissement le Vivaldi	29/04/2026	Maison	109 m²	365 400 €	3 352 €/m²
Rue Jean Pierre Timbaud	23/04/2026	Appartement	41 m²	111 400 €	2 717 €/m²
Rue Docteur Ludovic Klein	20/04/2026	Maison	95 m²	365 950 €	3 852 €/m²
Rue Joliot Curie	17/04/2026	Appartement	58 m²	229 350 €	3 954 €/m²
Rue du 14 Juillet	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	161 500 €	2 153 €/m² en bloc
Place des Glieres	17/04/2026	Appartement	55 m²	169 770 €	3 087 €/m²
Les Jaures	10/04/2026	Maison	107 m²	377 000 €	3 523 €/m²
Impasse des Pruniers	08/04/2026	Maison	85 m²	340 000 €	4 000 €/m²
Impasse de L Aubisque	09/03/2026	Maison	60 m²	262 400 €	4 373 €/m²
Les Jaures	29/01/2026	Maison	110 m²	487 000 €	4 427 €/m²
Place de la Convention	19/01/2026	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
Rue Pierre Semard	14/01/2026	Appartement	72 m²	209 000 €	2 903 €/m²
Boulevard Professeur Langevin	12/01/2026	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
Lotissement la Ferme le Plan	07/01/2026	Appartement	60 m²	310 500 €	5 175 €/m²
Rue aux Ports	19/12/2025	Appartement	61 m²	122 000 €	2 000 €/m²
Rue Joliot Curie	28/11/2025	Appartement	64 m²	240 000 €	3 750 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Joliot Curie	8	—	3 814 €/m²Q1 3 677 – Q3 4 056 €/m²	0	8	56 m²	novembre 2025
Rue aux Ports	8	—	2 039 €/m²Q1 1 911 – Q3 2 187 €/m²	0	8	66 m²	décembre 2025

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