Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villard-Bonnot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villard-Bonnot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 752 €/m² à Villard-Bonnot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villard-Bonnot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villard-Bonnot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villard-Bonnot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villard-Bonnot ?

Accepted Answer

À Villard-Bonnot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villard-Bonnot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villard-Bonnot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 752 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villard-Bonnot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villard-Bonnot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villard-Bonnot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villard-Bonnot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

91 ventes immobilières ont été enregistrées à Villard-Bonnot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 88 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 752 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villard-Bonnot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villard-Bonnot incluent : Pont Basset, Rue Colonel Fabien, Avenue Aristide Berges, Avenue General de Miribel, Avenue Robert Huant. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villard-Bonnot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villard-Bonnot, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 752 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 909 €/m²	3 244 €/m²	2 595 €/m²	141
2022	2 714 €/m²	3 286 €/m²	2 601 €/m²	146
2023	2 631 €/m²	3 254 €/m²	2 575 €/m²	89
2024	2 822 €/m²	3 450 €/m²	2 524 €/m²	96
2025	2 808 €/m²	3 399 €/m²	2 500 €/m²	102

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Robert Huant	19/06/2026	Appartement	68 m²	142 250 €	2 092 €/m²
Avenue General de Miribel	16/06/2026	Maison	90 m²	430 500 €	4 783 €/m²
Rue Docteur Turc	15/06/2026	Appartement	90 m²	203 000 €	2 256 €/m²
Rue Charles Trenet	03/06/2026	Appartement	88 m²	266 500 €	3 028 €/m²
Allée le Verney	28/05/2026	Maison	103 m²	437 710 €	4 250 €/m²
Avenue Robert Huant	20/05/2026	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
Avenue D Espagne	19/05/2026	Appartement	40 m²	201 300 €	5 033 €/m²
Rue Alfred Fredet	11/05/2026	Appartement	62 m²	92 000 €	1 484 €/m²
Boulevard de la Pologne	06/05/2026	Maison	142 m²	235 000 €	1 655 €/m²
Allée du Dorgeval	05/05/2026	Appartement	77 m²	202 450 €	2 629 €/m²
Rue Charles Rivoire	05/05/2026	Appartement	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Rue de la Houille Blanche	28/04/2026	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Rue de Vors	28/04/2026	Appartement	53 m²	140 350 €	2 648 €/m²
Avenue Aristide Berges	28/04/2026	Appartement	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
Rue de la Pepiniere	27/04/2026	Maison	177 m²	235 000 €	1 328 €/m²
Rue Calamonaci	24/04/2026	Appartement	36 m²	127 880 €	3 552 €/m²
Rue de la Lunette	23/04/2026	Appartement	69 m²	238 400 €	3 455 €/m²
Rue de Chantemerle	21/04/2026	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Rue Auguste Bois	02/04/2026	Appartement	76 m²	221 400 €	2 913 €/m²
Avenue Aristide Berges	27/03/2026	Maison	70 m²	335 000 €	4 786 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Aristide Berges	21	2 393 €/m²Q1 2 108 – Q3 3 086 €/m²	2 471 €/m²Q1 2 027 – Q3 2 672 €/m²	6	15	77 m²	décembre 2025
Avenue Robert Huant	19	—	2 232 €/m²Q1 1 947 – Q3 2 586 €/m²	2	17	69 m²	octobre 2025
Avenue General de Miribel	19	3 325 €/m²Q1 1 740 – Q3 3 764 €/m²	2 470 €/m²Q1 2 133 – Q3 2 756 €/m²	11	8	89 m²	décembre 2025
Boulevard de la Liberation	18	—	2 173 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 472 €/m²	4	14	65 m²	novembre 2025
Rue de la Houille Blanche	11	—	2 230 €/m²Q1 1 960 – Q3 2 414 €/m²	1	10	71 m²	juin 2025
Pont Basset	9	—	2 606 €/m²Q1 2 475 – Q3 2 737 €/m²	0	9	67 m²	novembre 2023
Rue Colonel Fabien	8	—	2 568 €/m²Q1 2 554 – Q3 2 955 €/m²	1	7	67 m²	septembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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