Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuvy-Sautour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuvy-Sautour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 895 €/m² à Neuvy-Sautour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuvy-Sautour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuvy-Sautour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuvy-Sautour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuvy-Sautour ?

Accepted Answer

À Neuvy-Sautour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Neuvy-Sautour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Neuvy-Sautour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 895 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Neuvy-Sautour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Neuvy-Sautour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuvy-Sautour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Neuvy-Sautour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuvy-Sautour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 895 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Neuvy-Sautour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Neuvy-Sautour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	957 €/m² (indicatif)	957 €/m²	—	20
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	980 €/m² (indicatif)	980 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Forge	19/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	65 000 €	542 €/m² en bloc
Rue Monot	10/04/2026	Maison	91 m²	20 000 €	220 €/m²
Chemin du Haut des Chevaux Doux	10/03/2026	Maison	56 m²	49 500 €	884 €/m²
Rue de la Cave	09/03/2026	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
Rue Achille Beugnon	04/03/2026	Maison	158 m²	90 000 €	570 €/m²
Route de Troyes	06/02/2026	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
Route de la Chappe	27/01/2026	Maison	101 m²	161 000 €	1 594 €/m²
Rue Gabriel Guillot	05/01/2026	Maison	151 m²	70 000 €	464 €/m²
Rue de Sormery	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	100 000 €	472 €/m² en bloc
Route de Racines	22/12/2025	Maison	163 m²	192 000 €	1 178 €/m²
Rue de la Beauceronne	05/12/2025	Maison	71 m²	102 000 €	1 437 €/m²
Rue de la Forge	24/11/2025	Maison	76 m²	198 000 €	2 605 €/m²
Route de la Chappe	13/10/2025	Maison	129 m²	129 000 €	1 000 €/m²
Impasse du Gazon	11/10/2025	Maison	162 m²	282 500 €	1 744 €/m²
Rue des Chartons	29/09/2025	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
Chemin des Courtillats	06/08/2025	Maison	98 m²	96 000 €	980 €/m²
Rue du Four	17/07/2025	Maison	155 m²	134 000 €	865 €/m²
Rue du Pressoir	23/06/2025	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
Rue de L Eglise	20/06/2025	Maison	146 m²	132 000 €	904 €/m²
Ptr Petite Rue de la Cave	06/06/2025	Maison	180 m²	107 000 €	594 €/m²

Prix et marché immobilier à Neuvy-Sautour

Agents immobiliers à Neuvy-Sautour

32 biens actuellement en vente à Neuvy-Sautour

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Neuvy-Sautour ?

Analyse par type de bien à Neuvy-Sautour

Dernières transactions immobilières à Neuvy-Sautour

Est-ce le bon moment pour vendre à Neuvy-Sautour ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Neuvy-Sautour

Économie et revenus à Neuvy-Sautour

Logement à Neuvy-Sautour

Parc immobilier à Neuvy-Sautour

Questions fréquentes — Immobilier à Neuvy-Sautour

Trouvez votre agent idéal à Neuvy-Sautour en 2 minutes

Villes proches de Neuvy-Sautour

Saint-Florentin

Ervy-le-Châtel

Venizy

Champlost

Flogny-la-Chapelle

Auxon

Vergigny

Saint-Mards-en-Othe

Auxerre