Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pontigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pontigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pontigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pontigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pontigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pontigny ?

Accepted Answer

À Pontigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pontigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pontigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pontigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Pontigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pontigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pontigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Desjardins	27/02/2026	Maison	143 m²	136 700 €	956 €/m²
Rue des Seringas	23/02/2026	Maison	57 m²	126 000 €	2 211 €/m²
Rue Paul Desjardins	23/01/2026	Maison	80 m²	85 500 €	1 069 €/m²
Rue Rabe	01/12/2025	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
Rue Paul Desjardins	06/11/2025	Maison	158 m²	165 000 €	1 044 €/m²
Rue Rabe	28/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	120 000 €	1 500 €/m² en bloc
Rue Rabe	07/08/2025	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
Rue du Chateau D Eau	25/07/2025	Maison	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
Rue St Thomas	20/06/2025	Maison	99 m²	184 000 €	1 859 €/m²
Rue Rabe	17/06/2025	Maison	56 m²	59 280 €	1 059 €/m²
Rue Rabe	17/06/2025	Maison	83 m²	111 000 €	1 337 €/m²
Rue Paul Desjardins	11/03/2025	Maison	143 m²	140 500 €	983 €/m²
Rue Andree Merle	10/03/2025	Maison	73 m²	117 000 €	1 603 €/m²
Rue de la Tuilerie	28/02/2025	Maison	27 m²	15 000 €	556 €/m²
Rue du Parc	21/11/2024	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
Route de Chablis	14/11/2024	Maison	97 m²	74 439 €	767 €/m²
Rue Pasteur	08/11/2024	Maison	182 m²	127 000 €	698 €/m²
Rue Andree Merle	25/07/2024	Maison	69 m²	62 000 €	899 €/m²
Rue Bellevue	04/07/2024	Maison	91 m²	142 000 €	1 560 €/m²
Rue du Chateau D Eau	30/04/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	173 m² (total)	92 000 €	532 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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