Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fleurey-sur-Ouche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fleurey-sur-Ouche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 571 €/m² à Fleurey-sur-Ouche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fleurey-sur-Ouche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fleurey-sur-Ouche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fleurey-sur-Ouche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fleurey-sur-Ouche ?

Accepted Answer

À Fleurey-sur-Ouche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fleurey-sur-Ouche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fleurey-sur-Ouche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 571 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fleurey-sur-Ouche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fleurey-sur-Ouche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fleurey-sur-Ouche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fleurey-sur-Ouche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Fleurey-sur-Ouche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 571 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fleurey-sur-Ouche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fleurey-sur-Ouche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 441 €/m² (indicatif)	2 441 €/m²	—	22
2022	2 632 €/m² (indicatif)	2 642 €/m²	1 000 €/m²	17
2023	—	—	—	14
2024	2 337 €/m² (indicatif)	2 415 €/m²	488 €/m²	15
2025	2 772 €/m² (indicatif)	2 721 €/m²	2 828 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Truchetet	17/06/2026	Appartement	63 m²	142 000 €	2 254 €/m²
Rue du Colombier	28/04/2026	Maison	84 m²	244 500 €	2 911 €/m²
Grande Rue du Bas	27/03/2026	Maison	70 m²	98 000 €	1 400 €/m²
Rue du Champ Perdrix	27/03/2026	Maison	128 m²	264 500 €	2 066 €/m²
Rue des Vieilles Carrieres	04/03/2026	Appartement	163 m²	245 000 €	1 503 €/m²
Rue de L Aule	14/11/2025	Maison	193 m²	306 350 €	1 587 €/m²
Rue de Morcueil	23/10/2025	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Rue du Moulin	23/10/2025	Maison	194 m²	575 000 €	2 964 €/m²
Rue du Champ Perdrix	20/10/2025	Maison	142 m²	497 910 €	3 506 €/m²
Rue de L Eglise	01/10/2025	Maison	69 m²	204 200 €	2 959 €/m²
Grande Rue du Haut	04/09/2025	Maison	90 m²	223 000 €	2 478 €/m²
Rue de la Fontaine Eclon	21/08/2025	Maison	100 m²	267 100 €	2 671 €/m²
Rue Martenot	14/08/2025	Maison	70 m²	102 700 €	1 467 €/m²
Allée du Haut de la Grappine	30/07/2025	Maison	124 m²	412 100 €	3 323 €/m²
Rue de l'Ancienne Muraille	18/07/2025	Maison	89 m²	246 680 €	2 772 €/m²
Grande Rue du Bas	17/07/2025	Maison	50 m²	300 000 €	6 000 €/m²
Rue du Sophora	15/07/2025	Maison	84 m²	278 000 €	3 310 €/m²
Rue de L Aule	30/06/2025	Maison	180 m²	355 400 €	1 974 €/m²
Rue de la Velle	03/06/2025	Maison	149 m²	363 600 €	2 440 €/m²
Allée du Haut de la Grappine	20/05/2025	Maison	177 m²	532 200 €	3 007 €/m²

Prix et marché immobilier à Fleurey-sur-Ouche

Agents immobiliers à Fleurey-sur-Ouche

41 biens actuellement en vente à Fleurey-sur-Ouche

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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