Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 750 €/m² à Plombières-lès-Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plombières-lès-Dijon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plombières-lès-Dijon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

À Plombières-lès-Dijon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 750 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plombières-lès-Dijon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plombières-lès-Dijon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plombières-lès-Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

49 ventes immobilières ont été enregistrées à Plombières-lès-Dijon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 750 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plombières-lès-Dijon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plombières-lès-Dijon incluent : Route de Dijon, Rue de Velars, Rue Albert Remy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plombières-lès-Dijon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plombières-lès-Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 750 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 316 €/m²	2 346 €/m²	2 128 €/m²	44
2022	2 500 €/m²	2 639 €/m²	2 254 €/m²	32
2023	2 381 €/m²	2 448 €/m²	2 274 €/m²	31
2024	2 400 €/m²	2 581 €/m²	2 357 €/m²	35
2025	2 842 €/m²	2 952 €/m²	1 988 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bonvaux	26/06/2026	Maison	122 m²	290 000 €	2 377 €/m²
Rue de Velars	09/06/2026	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Rue de L Eglise	07/04/2026	Maison	210 m²	418 000 €	1 990 €/m²
Rue de Velars	25/03/2026	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue de Velars	25/03/2026	Maison	63 m²	75 200 €	1 194 €/m²
Rue de L Eglise	18/03/2026	Maison	325 m²	616 500 €	1 897 €/m²
Rue Jean Morelot	13/03/2026	Maison	81 m²	217 300 €	2 683 €/m²
Route de Paris	10/03/2026	Appartement	32 m²	67 000 €	2 094 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	06/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	56 m² (total)	259 000 €	4 625 €/m² en bloc
Rue D Hauteville	26/02/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	267 m² (total)	750 000 €	2 809 €/m² en bloc
Route de Paris	25/02/2026	Appartement	22 m²	46 000 €	2 091 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	23/02/2026	Appartement	57 m²	77 850 €	1 366 €/m²
Rue de Velars	20/02/2026	Maison	61 m²	176 700 €	2 897 €/m²
Rue D Hauteville	16/02/2026	Maison	74 m²	180 000 €	2 432 €/m²
Rue D Hauteville	13/02/2026	Appartement	58 m²	160 000 €	2 759 €/m²
Rue de Velars	06/02/2026	Maison	50 m²	169 000 €	3 380 €/m²
Rue Albert Remy	22/01/2026	Appartement	51 m²	200 000 €	3 922 €/m²
En Bouange	23/12/2025	Maison	19 m²	35 100 €	1 847 €/m²
Impasse du Fays	01/12/2025	Maison	30 m²	145 000 €	4 833 €/m²
Impasse Monot Boissiere	20/11/2025	MixteVente groupée · 3 logements	160 m² (total)	221 000 €	1 381 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Velars	19	2 661 €/m²Q1 2 133 – Q3 3 140 €/m²	—	17	2	81 m²	septembre 2025
Rue Albert Remy	12	—	2 211 €/m²Q1 1 892 – Q3 2 401 €/m²	3	9	83 m²	septembre 2025
Route de Dijon	11	3 026 €/m²Q1 2 387 – Q3 3 253 €/m²	—	10	1	106 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Plombières-lès-Dijon

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69 biens actuellement en vente à Plombières-lès-Dijon

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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