Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dijon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dijon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 756 €/m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dijon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dijon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dijon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dijon ?

Accepted Answer

À Dijon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 756 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dijon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dijon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dijon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dijon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 956 ventes immobilières ont été enregistrées à Dijon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 2 838 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 756 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dijon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dijon incluent : Cours Fleury, Rue du Havre, Rue Hyacinthe Vincent, Avenue de la 1ere Armee Francaise, Rue Audra. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dijon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 756 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 593 €/m²	3 152 €/m²	2 523 €/m²	4 201
2022	2 732 €/m²	3 466 €/m²	2 668 €/m²	3 900
2023	2 725 €/m²	3 371 €/m²	2 667 €/m²	3 095
2024	2 639 €/m²	3 265 €/m²	2 554 €/m²	2 822
2025	2 754 €/m²	3 264 €/m²	2 684 €/m²	3 018

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louis Aragon	30/06/2026	Appartement	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
Rue des Fleurs	30/06/2026	Appartement	109 m²	465 800 €	4 273 €/m²
Rue Reaumur	30/06/2026	Maison	66 m²	215 000 €	3 258 €/m²
Rue Alfred Marpaux	30/06/2026	Appartement	67 m²	188 750 €	2 817 €/m²
Rue Magenta	30/06/2026	Appartement	38 m²	140 000 €	3 684 €/m²
Rue de L Ile	30/06/2026	Appartement	97 m²	270 950 €	2 793 €/m²
Rue Paul Bur	30/06/2026	Appartement	44 m²	112 000 €	2 545 €/m²
Rue Charles Dumont	30/06/2026	Appartement	133 m²	300 000 €	2 256 €/m²
Rue de Montmuzard	30/06/2026	Appartement	53 m²	154 000 €	2 906 €/m²
Rue des Marcs D Or	30/06/2026	Appartement	78 m²	150 170 €	1 925 €/m²
Rue D Auxonne	30/06/2026	Appartement	78 m²	159 000 €	2 038 €/m²
Rue Paul Thenard	30/06/2026	Maison	61 m²	216 000 €	3 541 €/m²
Quai Gauthey	30/06/2026	Appartement	52 m²	135 000 €	2 596 €/m²
Rue Cap Tarron	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	170 000 €	2 099 €/m² en bloc
Rue Charles Bombonnel	30/06/2026	Appartement	62 m²	197 000 €	3 177 €/m²
Rue Col de Grancey	30/06/2026	Appartement	24 m²	70 000 €	2 917 €/m²
Rue D Auxonne	30/06/2026	Appartement	66 m²	205 350 €	3 111 €/m²
Rue du Nuits Saint Georges	30/06/2026	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
Rue D Auxonne	30/06/2026	Appartement	77 m²	235 000 €	3 052 €/m²
Avenue Jean Jaures	30/06/2026	Appartement	48 m²	105 000 €	2 188 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Auxonne	137	—	2 469 €/m²Q1 2 111 – Q3 3 096 €/m²	2	135	47 m²	décembre 2025
Avenue du Drapeau	95	—	2 285 €/m²Q1 1 806 – Q3 2 766 €/m²	1	94	59 m²	décembre 2025
Rue de Longvic	94	—	2 821 €/m²Q1 2 335 – Q3 3 222 €/m²	2	92	63 m²	décembre 2025
Rue Charles Dumont	94	—	2 302 €/m²Q1 2 044 – Q3 2 672 €/m²	2	92	61 m²	décembre 2025
Rue de Talant	80	—	2 662 €/m²Q1 2 351 – Q3 3 207 €/m²	3	77	64 m²	décembre 2025
Avenue Victor Hugo	79	4 009 €/m²Q1 3 023 – Q3 4 907 €/m²	2 934 €/m²Q1 2 583 – Q3 3 473 €/m²	5	74	70 m²	décembre 2025
Avenue Raymond Poincare	74	—	2 197 €/m²Q1 1 766 – Q3 2 440 €/m²	0	74	55 m²	décembre 2025
Avenue Mal Lyautey	73	—	2 402 €/m²Q1 2 073 – Q3 2 806 €/m²	1	72	57 m²	décembre 2025
Rue du Faubourg Raines	73	—	2 465 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 704 €/m²	0	73	58 m²	décembre 2025
Boulevard de L Universite	70	—	2 076 €/m²Q1 1 902 – Q3 2 306 €/m²	0	70	57 m²	novembre 2025
Boulevard Mansart	69	—	2 562 €/m²Q1 2 020 – Q3 3 383 €/m²	0	69	50 m²	décembre 2025
Rue du Tire Pesseau	68	—	1 301 €/m²Q1 1 128 – Q3 1 489 €/m²	2	66	56 m²	novembre 2025
Rue Berbisey	67	—	2 808 €/m²Q1 2 481 – Q3 3 540 €/m²	1	66	40 m²	décembre 2025
Rue Jean Baptiste Baudin	66	—	2 758 €/m²Q1 2 543 – Q3 3 220 €/m²	3	63	62 m²	décembre 2025
Rue Gen Fauconnet	62	3 500 €/m²Q1 2 871 – Q3 3 613 €/m²	2 769 €/m²Q1 2 411 – Q3 3 187 €/m²	6	56	50 m²	décembre 2025
Avenue du Lac	56	—	924 €/m²Q1 786 – Q3 1 034 €/m²	0	56	67 m²	décembre 2025
Rue Vannerie	54	—	3 228 €/m²Q1 2 667 – Q3 3 750 €/m²	1	53	51 m²	novembre 2025
Avenue de Langres	53	—	3 071 €/m²Q1 2 860 – Q3 3 383 €/m²	0	53	55 m²	décembre 2025
Rue des Moulins	52	3 804 €/m²Q1 3 533 – Q3 4 105 €/m²	2 256 €/m²Q1 1 807 – Q3 2 672 €/m²	7	45	65 m²	décembre 2025
Rue de la Prefecture	51	—	2 830 €/m²Q1 2 458 – Q3 3 501 €/m²	0	51	42 m²	décembre 2025
Rue des Perrieres	50	—	2 505 €/m²Q1 1 972 – Q3 2 847 €/m²	0	50	49 m²	décembre 2025
Rue Jeannin	49	—	2 945 €/m²Q1 2 276 – Q3 3 855 €/m²	2	47	43 m²	novembre 2025
Rue des Marmuzots	49	—	2 668 €/m²Q1 2 234 – Q3 3 011 €/m²	4	45	70 m²	novembre 2025
Rue de Mulhouse	49	—	2 556 €/m²Q1 2 302 – Q3 2 840 €/m²	0	49	59 m²	novembre 2025
Rue Hoche	48	—	2 304 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 710 €/m²	1	47	55 m²	décembre 2025

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