Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marsannay-la-Côte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marsannay-la-Côte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 555 €/m² à Marsannay-la-Côte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marsannay-la-Côte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marsannay-la-Côte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marsannay-la-Côte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marsannay-la-Côte ?

Accepted Answer

À Marsannay-la-Côte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Marsannay-la-Côte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Marsannay-la-Côte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 555 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Marsannay-la-Côte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Marsannay-la-Côte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marsannay-la-Côte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Marsannay-la-Côte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

54 ventes immobilières ont été enregistrées à Marsannay-la-Côte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 555 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Marsannay-la-Côte ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Marsannay-la-Côte incluent : Rue de la Maladiere, Route des Grands Crus, Rue Docteur Claude Monod, Rue de Mazy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Marsannay-la-Côte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Marsannay-la-Côte, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 555 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m²	2 488 €/m²	2 643 €/m²	98
2022	2 500 €/m²	2 548 €/m²	2 248 €/m²	86
2023	2 537 €/m²	2 537 €/m²	2 657 €/m²	62
2024	2 439 €/m²	2 447 €/m²	2 284 €/m²	63
2025	2 523 €/m²	2 540 €/m²	2 322 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Lazare Carnot	29/06/2026	Maison	91 m²	114 972 €	1 263 €/m²
Rue du Carre	24/06/2026	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Rue Dom Plancher	12/06/2026	Maison	91 m²	195 000 €	2 143 €/m²
Rue de Mazy	03/06/2026	Maison	160 m²	275 470 €	1 722 €/m²
Rue Docteur Claude Monod	02/06/2026	Maison	82 m²	182 000 €	2 220 €/m²
Rue Dom Plancher	02/06/2026	Maison	82 m²	182 000 €	2 220 €/m²
Route des Grands Crus	01/06/2026	Maison	149 m²	394 000 €	2 644 €/m²
Route de Beaune	18/05/2026	Maison	121 m²	278 000 €	2 298 €/m²
Rue des Roses	12/05/2026	Maison	67 m²	214 000 €	3 194 €/m²
Rue de la Maladiere	11/05/2026	Maison	78 m²	225 800 €	2 895 €/m²
Rue Lazare Carnot	30/04/2026	Maison	82 m²	184 000 €	2 244 €/m²
Impasse du Guidon	27/04/2026	Maison	138 m²	337 250 €	2 444 €/m²
Rue Francois Thurot	23/04/2026	Maison	82 m²	214 000 €	2 610 €/m²
Impasse Alexis Piron	20/04/2026	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
Rue des Champforey	15/04/2026	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
Rue Josserand de Brancion	08/04/2026	Maison	82 m²	173 000 €	2 110 €/m²
Rue de Mazy	03/04/2026	Appartement	94 m²	224 000 €	2 383 €/m²
Rue de la Maladiere	31/03/2026	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
Rue Francois Thurot	27/03/2026	Maison	82 m²	225 700 €	2 752 €/m²
Impasse en Saint Urbain	27/03/2026	Maison	135 m²	363 000 €	2 689 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Mazy	11	2 345 €/m²Q1 1 928 – Q3 2 496 €/m²	—	10	1	103 m²	novembre 2025
Route des Grands Crus	11	2 500 €/m²Q1 2 253 – Q3 2 558 €/m²	—	11	0	92 m²	novembre 2025
Rue Docteur Claude Monod	10	2 447 €/m²Q1 2 217 – Q3 2 537 €/m²	—	10	0	86 m²	décembre 2025
Rue de la Maladiere	8	2 897 €/m²Q1 2 586 – Q3 3 456 €/m²	—	6	2	106 m²	mai 2025

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Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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