Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Talant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Talant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 608 €/m² à Talant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Talant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Talant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Talant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Talant ?

Accepted Answer

À Talant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Talant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Talant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 608 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Talant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Talant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Talant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Talant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

133 ventes immobilières ont été enregistrées à Talant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 131 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 608 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Talant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Talant incluent : Boulevard de Troyes, Boulevard Marechal Leclerc, Rue de la Liberation, Rue des Fassoles, Chemin de Chevre Morte. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Talant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Talant, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 608 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 373 €/m²	2 857 €/m²	2 066 €/m²	201
2022	2 480 €/m²	3 134 €/m²	2 147 €/m²	148
2023	2 666 €/m²	3 380 €/m²	2 319 €/m²	141
2024	2 437 €/m²	2 807 €/m²	2 274 €/m²	117
2025	2 632 €/m²	3 051 €/m²	2 353 €/m²	143

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Roger Renard	30/06/2026	Appartement	93 m²	230 000 €	2 473 €/m²
Allée Roger Renard	29/06/2026	Appartement	90 m²	226 000 €	2 511 €/m²
Rue de la Liberation	29/06/2026	Appartement	113 m²	256 000 €	2 265 €/m²
Rue Louis Jouvet	25/06/2026	Appartement	93 m²	132 000 €	1 419 €/m²
Rue de la Liberation	24/06/2026	Appartement	230 m²	391 250 €	1 701 €/m²
Rue Chante Pie	24/06/2026	Maison	124 m²	330 000 €	2 661 €/m²
Rue de la Liberation	23/06/2026	Appartement	71 m²	170 000 €	2 394 €/m²
Rue Notre Dame	23/06/2026	Appartement	48 m²	134 000 €	2 792 €/m²
Allée Romain Rolland	22/06/2026	Maison	182 m²	516 780 €	2 839 €/m²
Rue Pablo Picasso	16/06/2026	Appartement	73 m²	113 000 €	1 548 €/m²
Boulevard Marechal Leclerc	15/06/2026	Appartement	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
Rue Pierre Maitre	12/06/2026	Maison	84 m²	222 580 €	2 650 €/m²
Boulevard des Clomiers	12/06/2026	Appartement	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Rue Louis Devillebichot	10/06/2026	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
Avenue de la Citadelle	09/06/2026	Appartement	57 m²	103 000 €	1 807 €/m²
Avenue de la Citadelle	05/06/2026	Appartement	101 m²	189 000 €	1 871 €/m²
Boulevard de Troyes	05/06/2026	Maison	131 m²	446 550 €	3 409 €/m²
Rue Louis Devillebichot	04/06/2026	Maison	148 m²	443 000 €	2 993 €/m²
Boulevard Marechal Leclerc	02/06/2026	Appartement	98 m²	379 950 €	3 877 €/m²
Avenue de la Citadelle	01/06/2026	Appartement	105 m²	217 300 €	2 070 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Marechal Leclerc	45	—	2 495 €/m²Q1 2 336 – Q3 2 839 €/m²	1	44	74 m²	novembre 2025
Rue de la Liberation	41	—	2 481 €/m²Q1 2 083 – Q3 2 939 €/m²	4	37	76 m²	décembre 2025
Boulevard de Troyes	32	4 195 €/m²Q1 3 800 – Q3 4 242 €/m²	2 637 €/m²Q1 2 075 – Q3 2 940 €/m²	5	27	74 m²	novembre 2025
Avenue de la Citadelle	30	—	1 926 €/m²Q1 1 802 – Q3 2 193 €/m²	1	29	76 m²	octobre 2025
Rue Louis Jouvet	19	—	1 591 €/m²Q1 1 460 – Q3 2 033 €/m²	0	19	70 m²	novembre 2025
Chemin de Chevre Morte	16	—	2 302 €/m²Q1 2 101 – Q3 2 372 €/m²	1	15	58 m²	décembre 2025
Boulevard des Clomiers	13	—	1 859 €/m²Q1 1 711 – Q3 2 110 €/m²	1	12	56 m²	décembre 2025
Rue des Fassoles	12	—	2 442 €/m²Q1 2 332 – Q3 2 834 €/m²	1	11	67 m²	octobre 2025
Rue Charles Dullin	9	—	1 672 €/m²Q1 1 476 – Q3 1 704 €/m²	0	9	73 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Talant

Agents immobiliers à Talant

183 biens actuellement en vente à Talant

Du diagnostic à la signature — 280 jours en médiane, sur 73 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Talant ?

Analyse par type de bien à Talant

Évolution des prix au m² à Talant

Dernières transactions immobilières à Talant

Prix de l'immobilier par rue à Talant

Est-ce le bon moment pour vendre à Talant ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Talant

Économie et revenus à Talant

Logement à Talant

Parc immobilier à Talant

Questions fréquentes — Immobilier à Talant

Trouvez votre agent idéal à Talant en 2 minutes

Villes proches de Talant

Fontaine-lès-Dijon

Daix

Plombières-lès-Dijon

Ahuy

Dijon

Chenôve

Corcelles-les-Monts

Asnières-lès-Dijon