Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chenôve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chenôve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 881 €/m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chenôve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chenôve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chenôve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chenôve ?

Accepted Answer

À Chenôve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chenôve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 881 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chenôve, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chenôve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chenôve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chenôve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

132 ventes immobilières ont été enregistrées à Chenôve sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 127 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 881 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chenôve ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chenôve incluent : Rue de Marsannay, Rue Maxime Guillot, Rue des Clematites, Avenue Droits Homme et Citoyen, Place Anne Laprevote. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chenôve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 881 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 407 €/m²	2 647 €/m²	1 181 €/m²	229
2022	1 508 €/m²	2 697 €/m²	1 158 €/m²	182
2023	1 585 €/m²	2 701 €/m²	1 227 €/m²	154
2024	1 311 €/m²	2 342 €/m²	1 121 €/m²	124
2025	1 881 €/m²	2 500 €/m²	1 308 €/m²	144

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Henri Bazin	30/06/2026	Maison	132 m²	274 250 €	2 078 €/m²
Rue Marie et Pierre Curie	29/06/2026	Appartement	73 m²	178 000 €	2 438 €/m²
Rue Maxime Guillot	29/06/2026	Maison	81 m²	242 970 €	3 000 €/m²
Rue Maney et Jacques Perignon	19/06/2026	Appartement	71 m²	72 000 €	1 014 €/m²
Rue Jules Ferry	18/06/2026	Maison	91 m²	305 000 €	3 352 €/m²
Rue Marie et Pierre Curie	16/06/2026	Maison	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²
Boulevard des Valendons	16/06/2026	Appartement	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	12/06/2026	Appartement	79 m²	65 000 €	823 €/m²
Boulevard Henri Bazin	12/06/2026	Appartement	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	11/06/2026	Appartement	54 m²	74 350 €	1 377 €/m²
Rue des Chenevary	11/06/2026	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Rue Alfred Changenet	10/06/2026	Appartement	97 m²	260 000 €	2 680 €/m²
Boulevard Edouard Branly	09/06/2026	Appartement	76 m²	83 000 €	1 092 €/m²
Rue Roger Salengro	04/06/2026	Maison	41 m²	124 000 €	3 024 €/m²
Rue Maney et Jacques Perignon	02/06/2026	Appartement	34 m²	38 000 €	1 118 €/m²
Rue Albert Thomas	29/05/2026	Appartement	44 m²	128 000 €	2 909 €/m²
Rue Rameau	27/05/2026	Maison	59 m²	190 000 €	3 220 €/m²
Rue Raymond Bougeot	27/05/2026	Appartement	84 m²	124 000 €	1 476 €/m²
Rue Leon Gambetta	22/05/2026	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Rue Edouard Herriot	20/05/2026	Appartement	70 m²	50 000 €	714 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Edouard Herriot	42	—	847 €/m²Q1 690 – Q3 1 043 €/m²	0	42	69 m²	décembre 2025
Rue Leon Gambetta	25	—	1 298 €/m²Q1 996 – Q3 1 539 €/m²	3	22	64 m²	décembre 2025
Boulevard Edouard Branly	24	—	920 €/m²Q1 817 – Q3 1 171 €/m²	3	21	71 m²	octobre 2025
Boulevard des Valendons	22	—	989 €/m²Q1 871 – Q3 1 057 €/m²	0	22	82 m²	décembre 2025
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	18	—	1 026 €/m²Q1 780 – Q3 1 226 €/m²	0	18	74 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	17	—	1 571 €/m²Q1 1 518 – Q3 1 839 €/m²	0	17	60 m²	décembre 2025
Avenue Roland Carraz	17	2 525 €/m²Q1 2 042 – Q3 2 910 €/m²	1 704 €/m²Q1 1 664 – Q3 2 579 €/m²	11	6	91 m²	décembre 2025
Rue Maxime Guillot	15	2 108 €/m²Q1 2 092 – Q3 2 163 €/m²	2 407 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 609 €/m²	6	9	67 m²	juillet 2025
Rue Louis Curel	14	—	1 455 €/m²Q1 1 336 – Q3 1 712 €/m²	0	14	54 m²	octobre 2025
Avenue Droits Homme et Citoyen	14	—	1 910 €/m²Q1 1 610 – Q3 2 329 €/m²	0	14	74 m²	décembre 2025
Rue Raymond Bougeot	12	—	1 014 €/m²Q1 875 – Q3 1 115 €/m²	0	12	73 m²	décembre 2025
Place Anne Laprevote	11	—	1 857 €/m²Q1 1 353 – Q3 2 303 €/m²	1	10	58 m²	octobre 2025
Rue Maney et Jacques Perignon	10	—	1 010 €/m²Q1 778 – Q3 1 141 €/m²	0	10	61 m²	juillet 2025
Rue Antoine de St Exupery	9	—	835 €/m²Q1 741 – Q3 989 €/m²	0	9	75 m²	novembre 2024
Rue de Marsannay	9	2 656 €/m²Q1 2 397 – Q3 2 899 €/m²	—	9	0	106 m²	décembre 2025
Rue des Clematites	8	—	2 105 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 164 €/m²	0	8	55 m²	octobre 2025

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