Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Férin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Férin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Férin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Férin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Férin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Férin ?

Accepted Answer

À Férin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Férin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Férin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Férin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Férin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Férin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Férin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	19
2022	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	18
2023	—	—	—	9
2024	1 852 €/m² (indicatif)	1 852 €/m²	—	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bapaume	11/06/2026	Maison	75 m²	111 900 €	1 492 €/m²
Impasse des Fauvettes	30/04/2026	Maison	88 m²	188 700 €	2 144 €/m²
Rle Bajeux	25/02/2026	Maison	46 m²	213 500 €	4 641 €/m²
Rue de Bapaume	30/12/2025	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
Rue des Roitelets	22/12/2025	Maison	114 m²	181 900 €	1 596 €/m²
Rue des Pivoines	01/12/2025	Maison	118 m²	285 000 €	2 415 €/m²
Rue de Goeulzin	01/12/2025	Maison	90 m²	174 500 €	1 939 €/m²
Rue de Goeulzin	05/11/2025	Maison	85 m²	170 200 €	2 002 €/m²
Rue de Goeulzin	23/10/2025	Maison	71 m²	87 000 €	1 225 €/m²
Rue des Roitelets	22/10/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Rue de Goeulzin	17/09/2025	Maison	86 m²	107 200 €	1 247 €/m²
Rue du Cimetiere	31/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	85 000 €	607 €/m² en bloc
Impasse de Bapaume	26/06/2025	MixteVente groupée · 5 logements	264 m² (total)	512 030 €	1 940 €/m² en bloc
Rue des Glycines	16/06/2025	Maison	127 m²	135 000 €	1 063 €/m²
Rue de Bapaume	29/04/2025	Maison	65 m²	106 000 €	1 631 €/m²
Rue des Pinsons	24/04/2025	Maison	80 m²	199 000 €	2 488 €/m²
Rue de Bapaume	31/03/2025	Maison	185 m²	292 000 €	1 578 €/m²
Impasse des Fauvettes	16/12/2024	Maison	88 m²	184 400 €	2 095 €/m²
Rue de la Mairie	14/11/2024	Maison	155 m²	110 000 €	710 €/m²
Rue de la Fontaine	08/11/2024	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²

Prix et marché immobilier à Férin

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11 biens actuellement en vente à Férin

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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