Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gouy-sous-Bellonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gouy-sous-Bellonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gouy-sous-Bellonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gouy-sous-Bellonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gouy-sous-Bellonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gouy-sous-Bellonne ?

Accepted Answer

À Gouy-sous-Bellonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gouy-sous-Bellonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gouy-sous-Bellonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gouy-sous-Bellonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Gouy-sous-Bellonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gouy-sous-Bellonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gouy-sous-Bellonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 731 €/m² (indicatif)	1 731 €/m²	—	17
2022	2 012 €/m² (indicatif)	2 012 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	1 676 €/m² (indicatif)	1 676 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Corbehem	30/04/2026	Maison	55 m²	200 000 €	3 636 €/m²
Rue Hubert Hermant	30/04/2026	Maison	125 m²	213 500 €	1 708 €/m²
Rue d'Estrees	15/04/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Sensee	25/03/2026	Maison	96 m²	238 300 €	2 482 €/m²
Rue D Artois	13/03/2026	Maison	88 m²	217 400 €	2 470 €/m²
Rue de Bellonne	15/01/2026	Maison	102 m²	135 400 €	1 327 €/m²
Rue Arsene Mercier	27/11/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue d'Estrees	13/10/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue du Bois D Haussy	13/10/2025	Maison	104 m²	209 000 €	2 010 €/m²
Rue de Corbehem	12/09/2025	Maison	62 m²	122 000 €	1 968 €/m²
Rue D Artois	18/07/2025	Maison	148 m²	216 000 €	1 459 €/m²
Rue d'Estrees	23/06/2025	Maison	82 m²	132 610 €	1 617 €/m²
Rue d'Estrees	19/06/2025	Maison	76 m²	129 000 €	1 697 €/m²
Rue Arsene Mercier	19/05/2025	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
Rue du Mont	29/04/2025	Maison	199 m²	333 500 €	1 676 €/m²
Rue de Corbehem	17/04/2025	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Rue du Souvenir	25/03/2025	Maison	200 m²	215 320 €	1 077 €/m²
Rue de Ferin	21/03/2025	Maison	170 m²	177 778 €	1 046 €/m²
Rue de l'Eglise	21/03/2025	Maison	98 m²	132 000 €	1 347 €/m²
Rue de Corbehem	04/03/2025	Maison	54 m²	122 050 €	2 260 €/m²

Prix et marché immobilier à Gouy-sous-Bellonne

Agents immobiliers à Gouy-sous-Bellonne

12 biens actuellement en vente à Gouy-sous-Bellonne

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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