Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eyzin-Pinet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eyzin-Pinet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 136 €/m² à Eyzin-Pinet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eyzin-Pinet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eyzin-Pinet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eyzin-Pinet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eyzin-Pinet ?

Accepted Answer

À Eyzin-Pinet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eyzin-Pinet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eyzin-Pinet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 136 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eyzin-Pinet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eyzin-Pinet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eyzin-Pinet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eyzin-Pinet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Eyzin-Pinet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 136 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Eyzin-Pinet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Eyzin-Pinet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 517 €/m² (indicatif)	2 618 €/m²	1 903 €/m²	26
2022	2 948 €/m² (indicatif)	3 025 €/m²	2 375 €/m²	29
2023	2 333 €/m² (indicatif)	2 797 €/m²	2 023 €/m²	17
2024	—	—	—	12
2025	2 174 €/m² (indicatif)	2 199 €/m²	1 957 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Moidieu	22/06/2026	Maison	372 m²	774 100 €	2 081 €/m²
Route du Recourt	10/03/2026	Maison	175 m²	220 000 €	1 257 €/m²
Rue du Centre	06/02/2026	Maison	100 m²	359 000 €	3 590 €/m²
Impasse de la Renaissance	22/12/2025	Maison	107 m²	334 600 €	3 127 €/m²
Route de l'Oasis	08/10/2025	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
Rue Edith Piaf	03/10/2025	Maison	203 m²	350 000 €	1 724 €/m²
Route de Meyssiez	19/09/2025	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
Route des Crez	17/09/2025	Maison	189 m²	330 000 €	1 746 €/m²
Rue du Sallin	11/09/2025	Maison	113 m²	290 250 €	2 569 €/m²
Impasse des Poyettes	11/09/2025	Maison	126 m²	284 150 €	2 255 €/m²
Montée de Pinet	04/09/2025	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
Chemin du Rousset	27/08/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
Route de la Rosiere	08/08/2025	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
Place du Village	04/08/2025	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
Montée de Pinet	21/07/2025	Maison	112 m²	189 000 €	1 688 €/m²
Impasse des Lilas	10/07/2025	Maison	111 m²	366 450 €	3 301 €/m²
Chez Fournier	30/06/2025	Maison	128 m²	368 000 €	2 875 €/m²
Route du Recourt le Volland	27/05/2025	Maison	175 m²	250 000 €	1 429 €/m²
Route de Vienne	29/04/2025	Maison	72 m²	256 700 €	3 565 €/m²
Route du Civas	24/04/2025	Maison	220 m²	470 000 €	2 136 €/m²

Prix et marché immobilier à Eyzin-Pinet

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39 biens actuellement en vente à Eyzin-Pinet

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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