Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Esquièze-Sère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Esquièze-Sère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 824 €/m² à Esquièze-Sère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Esquièze-Sère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Esquièze-Sère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Esquièze-Sère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Esquièze-Sère ?

Accepted Answer

À Esquièze-Sère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Esquièze-Sère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Esquièze-Sère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 824 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Esquièze-Sère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Esquièze-Sère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Esquièze-Sère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Esquièze-Sère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Esquièze-Sère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 824 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Esquièze-Sère ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Esquièze-Sère incluent : Rue Carrere Dera Cabe, Sainte Marie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Esquièze-Sère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Esquièze-Sère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 583 €/m²	1 598 €/m²	2 676 €/m²	35
2022	3 086 €/m² (indicatif)	2 488 €/m²	3 224 €/m²	20
2023	—	—	—	14
2024	3 322 €/m² (indicatif)	2 268 €/m²	3 397 €/m²	20
2025	2 911 €/m² (indicatif)	2 704 €/m²	2 929 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Vizos	19/06/2026	Maison	40 m²	151 700 €	3 793 €/m²
Cami Dera Hountete	19/06/2026	Maison	157 m²	80 000 €	510 €/m²
Le Bares	03/06/2026	Appartement	29 m²	107 000 €	3 690 €/m²
Le Bares	20/05/2026	Appartement	41 m²	99 890 €	2 436 €/m²
Sainte Marie	13/05/2026	Appartement	22 m²	73 410 €	3 337 €/m²
Cami Deras Moules	30/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	189 m² (total)	260 000 €	1 376 €/m² en bloc
Rue Carrere Dera Cabe	16/04/2026	Appartement	26 m²	104 640 €	4 025 €/m²
Le Bares	10/04/2026	Appartement	31 m²	98 740 €	3 185 €/m²
Sainte Marie	03/04/2026	Appartement	45 m²	131 210 €	2 916 €/m²
Rue des Deux Eglises	19/03/2026	Maison	175 m²	423 870 €	2 422 €/m²
Sainte Marie	18/03/2026	Appartement	24 m²	90 600 €	3 775 €/m²
Le Bazaroux	27/02/2026	Appartement	39 m²	143 450 €	3 678 €/m²
Le Bazaroux	17/02/2026	Appartement	38 m²	157 500 €	4 145 €/m²
Rue Carrere Dera Cabe	09/02/2026	Appartement	26 m²	125 000 €	4 808 €/m²
Rue Carrere Dera Cabe	05/02/2026	Appartement	42 m²	145 000 €	3 452 €/m²
Avenue du Barege	23/01/2026	Appartement	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
Sainte Marie	19/01/2026	Appartement	34 m²	95 500 €	2 809 €/m²
Avenue du Barege	13/01/2026	Appartement	93 m²	208 450 €	2 241 €/m²
Route de Vizos	30/12/2025	Maison	40 m²	151 850 €	3 796 €/m²
Le Bazaroux	23/12/2025	Appartement	58 m²	163 770 €	2 824 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Carrere Dera Cabe	10	—	3 529 €/m²Q1 3 314 – Q3 3 690 €/m²	0	10	33 m²	décembre 2025
Sainte Marie	8	—	2 480 €/m²Q1 2 436 – Q3 2 945 €/m²	1	7	43 m²	décembre 2025

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