Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aragnouet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aragnouet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 487 €/m² à Aragnouet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aragnouet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aragnouet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aragnouet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aragnouet ?

Accepted Answer

À Aragnouet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aragnouet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aragnouet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 487 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aragnouet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aragnouet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aragnouet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aragnouet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Aragnouet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 487 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aragnouet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aragnouet incluent : Chemin de Piau, Chemin des Myrtilles, Chemin L Engaly. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aragnouet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aragnouet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 143 €/m²	1 655 €/m²	2 143 €/m²	37
2022	2 231 €/m²	2 473 €/m²	2 078 €/m²	38
2023	2 623 €/m² (indicatif)	—	2 623 €/m²	29
2024	2 708 €/m²	2 094 €/m²	2 794 €/m²	32
2025	2 875 €/m² (indicatif)	2 743 €/m²	2 875 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Piau	25/06/2026	Appartement	26 m²	68 765 €	2 645 €/m²
Chemin des Myrtilles	24/06/2026	Appartement	27 m²	87 690 €	3 248 €/m²
Chemin des Myrtilles	11/06/2026	Appartement	35 m²	108 000 €	3 086 €/m²
Chemin des Myrtilles	05/06/2026	Appartement	26 m²	84 000 €	3 231 €/m²
Chemin des Myrtilles	15/05/2026	Appartement	25 m²	58 100 €	2 324 €/m²
Chemin de Piau	06/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	212 332 €	3 217 €/m² en bloc
Route de Piau Engaly	29/04/2026	Appartement	21 m²	58 850 €	2 802 €/m²
Chemin de Chaubere	24/04/2026	Maison	80 m²	174 640 €	2 183 €/m²
Chemin des Myrtilles	08/04/2026	Appartement	32 m²	83 290 €	2 603 €/m²
Chemin des Myrtilles	30/03/2026	Appartement	18 m²	39 500 €	2 194 €/m²
Chemin de Piau	25/03/2026	Appartement	20 m²	40 000 €	2 000 €/m²
Chemin des Myrtilles	20/03/2026	Appartement	28 m²	48 600 €	1 736 €/m²
Route de Piau Engaly	29/01/2026	Maison	90 m²	222 645 €	2 474 €/m²
Chemin L Engaly	23/01/2026	Appartement	28 m²	83 000 €	2 964 €/m²
Chemin des Myrtilles	13/01/2026	Appartement	34 m²	85 260 €	2 508 €/m²
Chemin des Myrtilles	30/12/2025	Appartement	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
Chemin des Myrtilles	26/12/2025	Appartement	28 m²	47 900 €	1 711 €/m²
Route de Piau Engaly	23/12/2025	Appartement	24 m²	76 000 €	3 167 €/m²
Chemin de L Usine	22/12/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Chemin L Engaly	19/12/2025	Appartement	47 m²	87 580 €	1 863 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Myrtilles	41	—	2 645 €/m²Q1 2 048 – Q3 2 926 €/m²	41	31 m²	décembre 2025
Chemin de Piau	20	—	2 846 €/m²Q1 2 228 – Q3 3 132 €/m²	20	31 m²	décembre 2025
Chemin L Engaly	11	—	2 500 €/m²Q1 2 201 – Q3 2 845 €/m²	11	28 m²	décembre 2025

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