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Prix et marché immobilier à Tarbes

Prix médian 1 482 €/m²Tendance sur 3 ans : stable846 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Tarbes, le prix médian est de 1 482 €/m² sur 779 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Tarbes

1 361 biens actuellement en vente à Tarbes

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Tarbes

Prix médian

1 482 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 429 €/m²

Maisons (médian)

1 623 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−16,3 %

Médiane du département : 1 771 €/m² sur 3 921 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 192 et 1 838 €/m²

(premier et troisième quartiles, 779 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

846

dont 779 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

76 %
25 %
Appartements 75,5 %Maisons 24,5 %

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 75 % des ventes

Mesuré sur 1 688 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 75 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 77 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 617 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Tarbes

Répartition des 853 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
23 %
77 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
199ventes(23,3 %)

Prix médian/m²

1 629 €/m²

Appartements
en hausse
653ventes(76,6 %)

Prix médian/m²

1 437 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Tarbes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Tarbes
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 320 €/m²1 651 €/m²1 247 €/m²1 037
20221 422 €/m²1 683 €/m²1 340 €/m²972
20231 479 €/m²1 778 €/m²1 393 €/m²903
20241 464 €/m²1 681 €/m²1 400 €/m²785
20251 481 €/m²1 629 €/m²1 437 €/m²853

Dernières transactions immobilières à Tarbes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Impasse Rene CharAppartement92 000 €
Impasse Jules LaforgueMaison105 000 €
Rue Docteur Jean LansacAppartement137 000 €
Quai EstevenetAppartement80 000 €
Avenue Bertrand BarereAppartement81 000 €
Chemin D OdosAppartement54 830 €
Boulevard Henri IvAppartement60 000 €
Rue des Lauriers de BigorreAppartement78 704 €
Rue du VignemaleAppartement50 000 €
Rue Saint JeanAppartementVente groupée · 2 logements120 000 €
Boulevard du MartinetAppartement85 000 €
Rue PasteurMaison200 000 €
Avenue Aristide BriandAppartement64 000 €
Rue Georges LassalleAppartement105 000 €
Avenue de la MarneAppartement105 500 €
Rue Corps Franc PommiesAppartement210 340 €
Rue Georges ClemenceauAppartement149 800 €
Rue LamartineAppartement77 000 €
Rue Joseph MoulesAppartement20 000 €
Résidence CorisandeAppartement81 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Tarbes

  • Boulevard du Martinet — Appart : 1140 €/m²
  • Avenue Aristide Briand — Maison : 1800 €/m² — Appart : 1384 €/m²
  • Avenue de la Liberation — Appart : 1420 €/m²
  • Avenue Bertrand Barere — Maison : 2578 €/m² — Appart : 1511 €/m²
  • Rue Voltaire — Appart : 1368 €/m²
  • Avenue du Regiment de Bigorre — Appart : 1310 €/m²
  • Rue Victor Hugo — Appart : 1376 €/m²
  • Résidence Corisande — Appart : 1128 €/m²
  • Rue Larrey — Appart : 1662 €/m²
  • Résidence Rives de L Adour — Appart : 1014 €/m²
  • Boulevard Henri Iv — Appart : 1265 €/m²
  • Avenue Alsace Lorraine — Maison : 1621 €/m² — Appart : 1074 €/m²
  • Rue Andre Fourcade — Appart : 1638 €/m²
  • Rue Corps Franc Pommies — Maison : 1481 €/m² — Appart : 1351 €/m²
  • Rue du Quatre Septembre — Appart : 1247 €/m²
  • Avenue Marechal Joffre — Appart : 1068 €/m²
  • Rue Jean Paul Sartre — Appart : 2340 €/m²
  • Rue Brauhauban — Appart : 1403 €/m²
  • Rue Kleber Prolongee — Appart : 1557 €/m²
  • Avenue D Azereix — Maison : 1455 €/m² — Appart : 1735 €/m²
  • Rue Eugene Tenot — Appart : 1455 €/m²
  • Rue D Urac — Maison : 2009 €/m² — Appart : 1444 €/m²
  • Promenade du Pradeau — Appart : 1294 €/m²
  • Rue Latil — Appart : 1429 €/m²
  • Rue Marechal Foch — Appart : 1516 €/m²
  • Rue Francois Marques — Maison : 1399 €/m² — Appart : 1234 €/m²
  • Rue Deville — Appart : 2200 €/m²
  • Rue St Jean — Appart : 1478 €/m²
  • Place du 12eme Ri — Appart : 1075 €/m²
  • Rue des Carmes — Appart : 1054 €/m²
  • Avenue du Rgt de Bigorre — Appart : 1587 €/m²
  • Rue Georges Clemenceau — Appart : 1471 €/m²
  • Impasse Rene Char — Appart : 1321 €/m²
  • Avenue Hoche — Appart : 1555 €/m²
  • Rue Victor Clement — Appart : 1019 €/m²
  • Place du Foirail — Appart : 1587 €/m²
  • Rue Leon Pouey — Appart : 1477 €/m²
  • Chemin de la Sendere — Maison : 1704 €/m² — Appart : 1444 €/m²
  • Avenue de la Marne — Appart : 1977 €/m²
  • Quai de L Adour — Appart : 1238 €/m²
  • Boulevard Jean Moulin — Maison : 1671 €/m² — Appart : 1544 €/m²
  • Rue Gaston Manent — Appart : 1796 €/m²
  • Rue Andre Breyer — Appart : 1229 €/m²
  • Place Marcadieu — Appart : 1197 €/m²
  • Rue Adolphe D Eichtal — Appart : 1729 €/m²
  • Rue de la Verrerie — Appart : 1319 €/m²
  • Rue de Cronstadt — Appart : 1323 €/m²
  • Rue Maransin — Appart : 1576 €/m²
  • Rue Verge — Maison : 1822 €/m² — Appart : 1582 €/m²
  • Résidence Reffye Henri Iv — Appart : 997 €/m²
85 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Tarbes — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Boulevard du Martinet—1 140 €/m²Q1 957 – Q3 1 388 €/m²
Avenue Aristide Briand1 800 €/m²Q1 1 165 – Q3 1 980 €/m²1 384 €/m²Q1 971 – Q3 1 635 €/m²
Avenue de la Liberation—1 420 €/m²Q1 900 – Q3 1 532 €/m²
Avenue Bertrand Barere2 578 €/m²Q1 2 070 – Q3 2 693 €/m²1 511 €/m²Q1 1 297 – Q3 2 143 €/m²
Rue Voltaire—1 368 €/m²Q1 1 148 – Q3 1 586 €/m²
Avenue du Regiment de Bigorre—1 310 €/m²Q1 1 106 – Q3 1 582 €/m²
Rue Victor Hugo—1 376 €/m²Q1 1 144 – Q3 1 647 €/m²
Résidence Corisande—1 128 €/m²Q1 968 – Q3 1 318 €/m²
Rue Larrey—1 662 €/m²Q1 1 424 – Q3 1 903 €/m²
Résidence Rives de L Adour—1 014 €/m²Q1 897 – Q3 1 355 €/m²
Boulevard Henri Iv—1 265 €/m²Q1 937 – Q3 1 501 €/m²
Avenue Alsace Lorraine1 621 €/m²Q1 1 346 – Q3 2 090 €/m²1 074 €/m²Q1 994 – Q3 1 339 €/m²
Rue Andre Fourcade—1 638 €/m²Q1 1 397 – Q3 1 912 €/m²
Rue Corps Franc Pommies1 481 €/m²Q1 1 283 – Q3 1 780 €/m²1 351 €/m²Q1 1 150 – Q3 1 476 €/m²
Rue du Quatre Septembre—1 247 €/m²Q1 1 141 – Q3 1 397 €/m²
Avenue Marechal Joffre—1 068 €/m²Q1 931 – Q3 1 298 €/m²
Rue Jean Paul Sartre—2 340 €/m²Q1 2 128 – Q3 2 533 €/m²
Rue Brauhauban—1 403 €/m²Q1 1 017 – Q3 1 732 €/m²
Rue Kleber Prolongee—1 557 €/m²Q1 1 487 – Q3 1 733 €/m²
Avenue D Azereix1 455 €/m²Q1 1 314 – Q3 1 736 €/m²1 735 €/m²Q1 1 570 – Q3 2 097 €/m²
Rue Eugene Tenot—1 455 €/m²Q1 1 185 – Q3 1 857 €/m²
Rue D Urac2 009 €/m²Q1 1 577 – Q3 2 438 €/m²1 444 €/m²Q1 1 373 – Q3 1 504 €/m²
Promenade du Pradeau—1 294 €/m²Q1 1 023 – Q3 1 721 €/m²
Rue Latil—1 429 €/m²Q1 1 054 – Q3 1 659 €/m²
Rue Marechal Foch—1 516 €/m²Q1 1 182 – Q3 1 686 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Tarbes ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

846 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Tarbes

DPE médian de la ville

DPE C
4,8 %de diagnostics performants (A-B)
5,3 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 17 304 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,5 %
B
4,2 %
C
45,5 %
D
32,4 %
E
12,0 %
F
3,8 %
G
1,5 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Tarbes 4,8 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Tarbes 5,3 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Tarbes

Revenu médian annuel (2023)

Revenus modestes

Taux de pauvreté (2023) : 29,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
26 630 EUR
Locataires
19 020 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 763Évolution sur un an : +15,1 %

Logement à Tarbes

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

34 %
64 %
Propriétaires 34,0 %Locataires 64,2 %Autres 1,8 %

Logements vacants

Offre abondante

4 164 logements vacants sur 30 452 logements (13,7 %)

Parc immobilier à Tarbes

Répartition par nombre de pièces

9 %
18 %
33 %
22 %
17 %
1 pièce 9,3 %2 pièces 18,5 %3 pièces 32,8 %4 pièces 22,3 %5+ pièces 17,1 %

Maisons vs appartements

25 %
75 %
Maisons 25,3 %Appartements 74,7 %

Ancienneté du parc

8 %
36 %
32 %
12 %
Avant 1919 4,1 %1919-1945 8,3 %1946-1970 35,8 %1971-1990 32,3 %1991-2005 12,2 %Après 2006 7,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Tarbes

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Villes proches de Tarbes

Laloubère

65310 — Hautes-Pyrénées

3 km

Prix médian/m²

1 748 €/m² (indicatif)

Population

1 846 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

24 ventes

Séméac

65600 — Hautes-Pyrénées

3 km

Prix médian/m²

1 923 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

5 236 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

82 ventes

Aureilhan

65800 — Hautes-Pyrénées

3 km

Prix médian/m²

1 634 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

8 031 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

95 ventes

Soues

65430 — Hautes-Pyrénées

4 km

Prix médian/m²

1 779 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

2 988 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

43 ventes

Odos

65310 — Hautes-Pyrénées

5 km

Prix médian/m²

1 947 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

3 265 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

39 ventes

Bordères-sur-l'Échez

65320 — Hautes-Pyrénées

5 km

Prix médian/m²

1 853 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

5 399 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

47 ventes

Horgues

65310 — Hautes-Pyrénées

5 km

Prix médian/m²

2 160 €/m² (indicatif)

Population

1 287 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

16 ventes

Juillan

65290 — Hautes-Pyrénées

6 km

Prix médian/m²

1 933 €/m²

Population

3 999 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

43 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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