Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Uze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Uze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 001 €/m² à Saint-Uze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Uze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Uze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Uze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Uze ?

Accepted Answer

À Saint-Uze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Uze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Uze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 001 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Uze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Uze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Uze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Uze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Uze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 001 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Uze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Uze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 850 €/m²	1 879 €/m²	1 441 €/m²	45
2022	2 200 €/m²	2 245 €/m²	1 050 €/m²	30
2023	1 875 €/m²	2 030 €/m²	1 250 €/m²	32
2024	2 143 €/m² (indicatif)	2 159 €/m²	678 €/m²	29
2025	2 065 €/m² (indicatif)	2 090 €/m²	1 820 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement le Clos de la Galaure	20/05/2026	Maison	101 m²	285 000 €	2 822 €/m²
Route de l'Espinasse	15/05/2026	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Lotissement les Cerisiers	06/05/2026	Maison	73 m²	181 220 €	2 482 €/m²
Rue Louis Poulenard	22/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	165 000 €	917 €/m² en bloc
Rue Louis Poulenard	07/04/2026	Maison	85 m²	68 500 €	806 €/m²
Lotissement Domaine de la Sabliere	31/03/2026	Maison	90 m²	212 000 €	2 356 €/m²
Rue le Martinet	30/03/2026	Maison	140 m²	136 500 €	975 €/m²
Rue du Stade	27/02/2026	Maison	98 m²	113 650 €	1 160 €/m²
Route des Isnards	24/02/2026	Maison	114 m²	265 000 €	2 325 €/m²
Lotissement les Sources	19/02/2026	Maison	78 m²	164 000 €	2 103 €/m²
Rue des Vignobles	09/02/2026	Maison	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
Rue de la Vallee	30/01/2026	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
Rue Louis Poulenard	19/01/2026	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
Rue Andre Caire	31/10/2025	AppartementVente groupée · 7 logements	542 m² (total)	610 000 €	1 125 €/m² en bloc
Route de Sainte Euphemie	28/10/2025	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
Les Pres Nouveaux	24/10/2025	Maison	102 m²	222 000 €	2 176 €/m²
Rue de la Vallee	23/10/2025	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue Lieutenant Mabboux	22/09/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	264 m² (total)	290 000 €	1 098 €/m² en bloc
Rue des Sources	02/09/2025	Maison	93 m²	165 000 €	1 774 €/m²
Route de la Motte	08/08/2025	Maison	85 m²	189 500 €	2 229 €/m²

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54 biens actuellement en vente à Saint-Uze

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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