Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vautorte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vautorte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 237 €/m² à Vautorte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vautorte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vautorte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vautorte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vautorte ?

Accepted Answer

À Vautorte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vautorte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vautorte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 237 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vautorte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vautorte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vautorte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vautorte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Vautorte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 237 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vautorte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vautorte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	1 052 €/m² (indicatif)	1 052 €/m²	—	15
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	1 259 €/m² (indicatif)	1 259 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Butte	07/04/2026	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue de Bretagne	26/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	215 m² (total)	140 000 €	651 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	13/03/2026	Maison	70 m²	45 500 €	650 €/m²
Chemin de la Saviniere	26/02/2026	Maison	144 m²	100 000 €	694 €/m²
Rue du Maine	30/01/2026	Maison	80 m²	169 400 €	2 118 €/m²
Rue d'Anjou	18/12/2025	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
Le Pre Gras	17/12/2025	Maison	25 m²	66 000 €	2 640 €/m²
Rue de Paradis	14/11/2025	Maison	172 m²	62 650 €	364 €/m²
Rue de Bretagne	15/10/2025	Maison	57 m²	98 600 €	1 730 €/m²
Chemin de la Rangotterie	24/09/2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Rue de Normandie	18/09/2025	Maison	147 m²	187 000 €	1 272 €/m²
Chemin de L Oisilliere	28/08/2025	Maison	71 m²	25 000 €	352 €/m²
Rue d'Anjou	30/07/2025	Maison	96 m²	106 100 €	1 105 €/m²
Voie communale des Brosses	24/07/2025	Maison	100 m²	146 000 €	1 460 €/m²
Voie communale de la Fontaine	18/07/2025	Maison	65 m²	81 000 €	1 246 €/m²
Rue du Maine	30/06/2025	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
Chemin de la Hallerie	21/06/2025	Maison	46 m²	44 130 €	959 €/m²
Rue du Maine	07/05/2025	Maison	79 m²	71 900 €	910 €/m²
Chemin de la Lande D Avaze	30/04/2025	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
Voie communale des Brosses	24/04/2025	Maison	90 m²	220 500 €	2 450 €/m²

Prix et marché immobilier à Vautorte

Agents immobiliers à Vautorte

22 biens actuellement en vente à Vautorte

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vautorte ?

Analyse par type de bien à Vautorte

Dernières transactions immobilières à Vautorte

Est-ce le bon moment pour vendre à Vautorte ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vautorte

Économie et revenus à Vautorte

Logement à Vautorte

Parc immobilier à Vautorte

Questions fréquentes — Immobilier à Vautorte

Trouvez votre agent idéal à Vautorte en 2 minutes

Villes proches de Vautorte

Montenay

Saint-Denis-de-Gastines

Châtillon-sur-Colmont

Ernée

Saint-Georges-Buttavent

Chailland

Contest

Saint-Hilaire-du-Maine

Laval

Fougeres