Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chailland ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chailland représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 185 €/m² à Chailland, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chailland ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chailland, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chailland, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chailland ?

Accepted Answer

À Chailland, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chailland sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chailland, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chailland, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chailland ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chailland apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chailland sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Chailland sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 185 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Chailland est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chailland : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 255 €/m²	1 261 €/m²	440 €/m²	32
2022	1 263 €/m² (indicatif)	1 232 €/m²	1 832 €/m²	25
2023	—	—	—	14
2024	1 347 €/m² (indicatif)	1 347 €/m²	—	16
2025	1 333 €/m²	1 386 €/m²	701 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Forge	23/06/2026	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
La Soultiere	10/04/2026	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Le Val au Bourdais	08/04/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Le Chatelier	10/03/2026	Maison	55 m²	47 000 €	855 €/m²
Le Logis de la Grde Forge	09/03/2026	Appartement	76 m²	60 000 €	789 €/m²
Chemin du Closeau	26/02/2026	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Rue de L Abreuvoir	03/02/2026	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
Place de L Eventail	30/01/2026	Maison	66 m²	75 000 €	1 136 €/m²
Rue de Saint Hilaire	29/01/2026	Appartement	69 m²	105 600 €	1 530 €/m²
Rue de Saint Hilaire	29/01/2026	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
La Touche aux Arcons	12/01/2026	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Le Logis de la Grde Forge	29/12/2025	Appartement	41 m²	42 000 €	1 024 €/m²
Les Orbries	23/12/2025	Maison	144 m²	99 999 €	694 €/m²
Jutigne	19/12/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
Rue Roquet de Paradis	16/12/2025	MixteVente groupée · 3 logements	274 m² (total)	145 000 €	529 €/m² en bloc
Rue de Saint Hilaire	11/12/2025	Maison	202 m²	50 000 €	248 €/m²
Rle du Presbytere	06/12/2025	Maison	240 m²	110 000 €	458 €/m²
La Bardoulais	01/12/2025	Maison	49 m²	67 500 €	1 378 €/m²
Les Brosses	18/11/2025	Maison	73 m²	198 000 €	2 712 €/m²
Le Logis de la Grde Forge	06/11/2025	Appartement	77 m²	54 000 €	701 €/m²

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38 biens actuellement en vente à Chailland

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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