Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Écaillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Écaillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Écaillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Écaillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Écaillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Écaillon ?

Accepted Answer

À Écaillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Écaillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Écaillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Écaillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Écaillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Écaillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Écaillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 488 €/m² (indicatif)	1 488 €/m²	—	16
2022	1 322 €/m² (indicatif)	1 322 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	1 622 €/m² (indicatif)	1 622 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Isaac	29/06/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Rue du Bosquet	19/06/2026	Maison	122 m²	229 500 €	1 881 €/m²
Rue du Calvaire	18/06/2026	Maison	113 m²	205 500 €	1 819 €/m²
Rue de la Cascade	18/06/2026	Maison	104 m²	229 800 €	2 210 €/m²
Rue du Calvaire	27/05/2026	Maison	99 m²	220 700 €	2 229 €/m²
Route Nationale	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	118 000 €	952 €/m² en bloc
Rue du Bois	15/04/2026	Maison	109 m²	87 000 €	798 €/m²
Rue Isaac	09/01/2026	Maison	120 m²	289 300 €	2 411 €/m²
Route Nationale	07/01/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue Isaac	18/12/2025	Maison	110 m²	193 300 €	1 757 €/m²
Rue des Hallots	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	292 500 €	1 245 €/m² en bloc
Route Nationale	07/11/2025	Maison	123 m²	249 000 €	2 024 €/m²
Rue des Hallots	31/10/2025	Maison	82 m²	161 500 €	1 970 €/m²
Route Nationale	23/10/2025	Maison	90 m²	177 000 €	1 967 €/m²
Rue des Maraichons	11/09/2025	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
Rue des Maraichons	28/05/2025	Maison	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Rue des Maraichons	06/05/2025	Maison	157 m²	98 000 €	624 €/m²
Rue Francois Bisiaux	06/05/2025	Maison	98 m²	159 000 €	1 622 €/m²
Route Nationale	06/03/2025	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Rue des Maraichons	14/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	40 000 €	494 €/m² en bloc

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17 biens actuellement en vente à Écaillon

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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