Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Donnemarie-Dontilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Donnemarie-Dontilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 885 €/m² à Donnemarie-Dontilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Donnemarie-Dontilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Donnemarie-Dontilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Donnemarie-Dontilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Donnemarie-Dontilly ?

Accepted Answer

À Donnemarie-Dontilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 885 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Donnemarie-Dontilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Donnemarie-Dontilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Donnemarie-Dontilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Donnemarie-Dontilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Donnemarie-Dontilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 885 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Donnemarie-Dontilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 885 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 842 €/m²	1 846 €/m²	899 €/m²	50
2022	2 078 €/m²	2 083 €/m²	900 €/m²	41
2023	2 139 €/m² (indicatif)	2 305 €/m²	778 €/m²	26
2024	1 596 €/m² (indicatif)	1 634 €/m²	915 €/m²	29
2025	1 875 €/m²	1 953 €/m²	1 103 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Vignes de Champabon	30/06/2026	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
Rue des Ecoles	30/06/2026	Maison	105 m²	175 000 €	1 667 €/m²
Rue du Marche	27/06/2026	Maison	109 m²	135 000 €	1 239 €/m²
Boulevard D Haussonville	25/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	130 000 €	714 €/m² en bloc
Boulevard du Nord	20/06/2026	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
Rue Cottereau	01/06/2026	Maison	168 m²	364 000 €	2 167 €/m²
Boulevard du Nord	22/05/2026	Maison	81 m²	269 400 €	3 326 €/m²
Chemin du Champs aux Fees	19/05/2026	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Rue de Sigy	06/05/2026	Appartement	45 m²	220 000 €	4 889 €/m²
Rue des Fosses	29/04/2026	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
Rue de la Liberation	28/04/2026	Maison	121 m²	172 000 €	1 421 €/m²
Rue de Lagourd	14/04/2026	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Route de Mons	12/03/2026	Maison	32 m²	120 000 €	3 750 €/m²
Rue de Lagourd	11/03/2026	Maison	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
Vieille Route de Mons	24/02/2026	Maison	99 m²	203 000 €	2 051 €/m²
Rue du Four	24/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	137 m² (total)	145 000 €	1 058 €/m² en bloc
Route de Provins	18/02/2026	Maison	44 m²	47 000 €	1 068 €/m²
Rle Sainte Quinette	16/02/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Rue Bertin	23/01/2026	Maison	45 m²	116 000 €	2 578 €/m²
Rue de la Sabliere	29/12/2025	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Donnemarie-Dontilly

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191 biens actuellement en vente à Donnemarie-Dontilly

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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