Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maison-Rouge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maison-Rouge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maison-Rouge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maison-Rouge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maison-Rouge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maison-Rouge ?

Accepted Answer

À Maison-Rouge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maison-Rouge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maison-Rouge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maison-Rouge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Maison-Rouge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maison-Rouge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maison-Rouge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Parc	19/02/2026	Maison	92 m²	217 775 €	2 367 €/m²
Chemin de Lombereau	26/01/2026	Maison	170 m²	370 000 €	2 176 €/m²
Rue du Montois	30/10/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue des Sources	30/10/2025	Maison	114 m²	241 372 €	2 117 €/m²
Rue des Pres Hauts	30/10/2025	Maison	136 m²	232 000 €	1 706 €/m²
Rue du Montois	18/09/2025	Maison	100 m²	194 000 €	1 940 €/m²
Chemin du Mitoy	02/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	137 500 €	681 €/m² en bloc
Rue du Parc	28/08/2025	Maison	108 m²	219 000 €	2 028 €/m²
Rue Saint Augustin	05/06/2025	Maison	72 m²	153 000 €	2 125 €/m²
Chemin du Mitoy	03/06/2025	Maison	91 m²	205 000 €	2 253 €/m²
Rue Saint Augustin	30/04/2025	Maison	97 m²	148 000 €	1 526 €/m²
Rue Ste Marie	25/02/2025	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
Rue du Montois	12/02/2025	Maison	57 m²	157 790 €	2 768 €/m²
Rue Ste Marie	20/12/2024	Maison	67 m²	129 000 €	1 925 €/m²
Rue des Pres Hauts	06/12/2024	Maison	58 m²	133 000 €	2 293 €/m²
Rue de la Voie Romaine	04/12/2024	Maison	135 m²	214 000 €	1 585 €/m²
Rue du Pressoir	19/10/2024	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
Rue du Montois	30/07/2024	Maison	114 m²	218 500 €	1 917 €/m²
Rue des Sources	10/07/2024	Maison	100 m²	221 220 €	2 212 €/m²
Rue de la Croix Blanche	23/05/2024	Maison	220 m²	47 000 €	214 €/m²

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34 biens actuellement en vente à Maison-Rouge

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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