Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtenay-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtenay-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtenay-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtenay-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtenay-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtenay-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Châtenay-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Châtenay-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtenay-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Châtenay-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtenay-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Châtenay-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtenay-sur-Seine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 888 €/m² (indicatif)	1 888 €/m²	—	16
2022	2 097 €/m² (indicatif)	2 097 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	18/06/2026	Maison	178 m²	220 000 €	1 236 €/m²
Rue de la Gare	29/05/2026	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
Rue de la Gare	20/05/2026	MixteVente groupée · 3 logements	327 m² (total)	97 300 €	298 €/m² en bloc
Rue de la Gare	20/02/2026	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
Rue de la Muette	11/02/2026	Maison	92 m²	181 000 €	1 967 €/m²
Rue de la Cloture	14/11/2025	Maison	108 m²	192 000 €	1 778 €/m²
Rue de la Gare	12/11/2025	Maison	125 m²	216 000 €	1 728 €/m²
Place de L Eglise	28/10/2025	Maison	63 m²	159 000 €	2 524 €/m²
Rue de la Muette	19/09/2025	Maison	82 m²	136 000 €	1 659 €/m²
Rue Fauveau	12/09/2025	Maison	75 m²	117 000 €	1 560 €/m²
Rue de la Muette	14/08/2025	Maison	77 m²	172 000 €	2 234 €/m²
Rue de la Gare	06/08/2025	Maison	143 m²	242 000 €	1 692 €/m²
Rue de la Gare	06/08/2025	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
Rue de la Muette	04/07/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
Rue Neuve	02/07/2025	Maison	74 m²	127 000 €	1 716 €/m²
Rue de Chaupry	03/06/2025	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
Rue Grande	16/05/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Route de Montereau	26/02/2025	Maison	121 m²	150 000 €	1 240 €/m²
Rue de la Gare	13/12/2024	Maison	144 m²	119 000 €	826 €/m²
Rue de la Maison-Blaise	05/12/2024	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtenay-sur-Seine

Agents immobiliers à Châtenay-sur-Seine

31 biens actuellement en vente à Châtenay-sur-Seine

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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