Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dompierre-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dompierre-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 546 €/m² à Dompierre-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dompierre-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dompierre-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dompierre-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dompierre-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Dompierre-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dompierre-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 546 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dompierre-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dompierre-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dompierre-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dompierre-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

93 ventes immobilières ont été enregistrées à Dompierre-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 89 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 546 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dompierre-sur-Mer incluent : Rue Georges Clemenceau, Rue Michel Audiard, Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dompierre-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 546 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 145 €/m²	3 145 €/m²	3 403 €/m²	85
2022	3 529 €/m²	3 531 €/m²	3 182 €/m²	97
2023	3 635 €/m²	3 676 €/m²	3 292 €/m²	66
2024	3 335 €/m²	3 440 €/m²	2 730 €/m²	61
2025	3 608 €/m²	3 591 €/m²	3 810 €/m²	92

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Garouil	26/06/2026	Maison	166 m²	513 000 €	3 090 €/m²
Rue des Amandiers	25/06/2026	Maison	88 m²	357 000 €	4 057 €/m²
Rue du General de Gaulle	23/06/2026	Maison	94 m²	285 000 €	3 032 €/m²
Rue du Canal	23/06/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue Jean Laporte	18/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	551 000 €	3 401 €/m² en bloc
Rue du General de Gaulle	12/06/2026	Appartement	67 m²	199 999 €	2 985 €/m²
Rue de la Sabliere	12/06/2026	Maison	104 m²	285 000 €	2 740 €/m²
Avenue de la Liberation	09/06/2026	Appartement	37 m²	83 000 €	2 243 €/m²
Rue Henri Matisse	01/06/2026	Maison	68 m²	230 000 €	3 382 €/m²
Avenue de la Liberation	26/05/2026	Maison	145 m²	602 000 €	4 152 €/m²
Rue Henri Matisse	26/05/2026	Maison	87 m²	261 800 €	3 009 €/m²
Chemin des Epinettes	06/05/2026	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Rue Rene Lesson	06/05/2026	Maison	119 m²	515 000 €	4 328 €/m²
Rue Henri Matisse	05/05/2026	Maison	59 m²	218 450 €	3 703 €/m²
Rue St Antoine sur Richelieu	30/04/2026	Maison	125 m²	462 500 €	3 700 €/m²
Rue des Oiseaux	30/04/2026	Maison	170 m²	808 082 €	4 753 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/04/2026	Maison	95 m²	412 600 €	4 343 €/m²
Rue des Vergers	14/04/2026	Maison	159 m²	434 525 €	2 733 €/m²
Rue de la Garobe	09/04/2026	Maison	103 m²	59 166 €	574 €/m²
Rue Jean Laporte	08/04/2026	Maison	61 m²	240 000 €	3 934 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du General de Gaulle	16	4 267 €/m²Q1 4 000 – Q3 4 757 €/m²	2 558 €/m²Q1 2 269 – Q3 2 992 €/m²	5	11	67 m²	septembre 2025
Rue Michel Audiard	8	3 641 €/m²Q1 3 486 – Q3 3 804 €/m²	—	8	0	119 m²	novembre 2025
Rue Georges Clemenceau	8	3 950 €/m²Q1 3 477 – Q3 4 668 €/m²	—	8	0	143 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Dompierre-sur-Mer

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233 biens actuellement en vente à Dompierre-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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