Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Périgny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Périgny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 911 €/m² à Périgny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Périgny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Périgny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Périgny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Périgny ?

Accepted Answer

À Périgny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Périgny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Périgny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 911 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Périgny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Périgny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Périgny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Périgny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

111 ventes immobilières ont été enregistrées à Périgny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 110 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 911 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Périgny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Périgny incluent : Rue du Stade, Rue des Menestrels, Rue de Chagnolet, Rue Saint Cybard, Rue des Ortolans. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Périgny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Périgny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 911 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 591 €/m²	3 586 €/m²	3 596 €/m²	171
2022	3 935 €/m²	3 977 €/m²	3 932 €/m²	162
2023	4 083 €/m²	4 003 €/m²	4 157 €/m²	105
2024	3 780 €/m²	3 650 €/m²	3 943 €/m²	105
2025	3 850 €/m²	3 703 €/m²	3 982 €/m²	104

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Prieure	30/06/2026	Appartement	61 m²	207 594 €	3 403 €/m²
Rue des Tausieres	30/06/2026	Maison	99 m²	255 000 €	2 576 €/m²
Rue des Troubadours	30/06/2026	Maison	110 m²	449 400 €	4 085 €/m²
Rue Saint Cybard	29/06/2026	Appartement	58 m²	256 500 €	4 422 €/m²
Rue des Mesanges	26/06/2026	Maison	121 m²	350 000 €	2 893 €/m²
Rue des Martinets	25/06/2026	Appartement	63 m²	232 500 €	3 690 €/m²
Rue des Ecoles	23/06/2026	Maison	145 m²	398 000 €	2 745 €/m²
Fief de Beauvais	19/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	250 000 €	1 420 €/m² en bloc
Allée Olympe de Gouges	17/06/2026	Maison	131 m²	689 900 €	5 266 €/m²
Rue du Suroit	16/06/2026	Appartement	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
Rue de la Moulinette	09/06/2026	Maison	82 m²	184 609 €	2 251 €/m²
Rue du Canal	29/05/2026	Appartement	86 m²	374 000 €	4 349 €/m²
Rue du Stade	26/05/2026	Maison	68 m²	441 590 €	6 494 €/m²
Rue des Menestrels	20/05/2026	Appartement	81 m²	240 000 €	2 963 €/m²
Rue des Jonquilles	20/05/2026	Maison	83 m²	329 900 €	3 975 €/m²
Rue des Amandiers	20/05/2026	Maison	109 m²	468 800 €	4 301 €/m²
Chemin des Rossignols	18/05/2026	Appartement	42 m²	100 000 €	2 381 €/m²
Grande Rue	13/05/2026	Maison	170 m²	567 000 €	3 335 €/m²
Rue Roche Barangere	04/05/2026	Maison	113 m²	458 000 €	4 053 €/m²
Rue des Ecoles	29/04/2026	Maison	80 m²	259 000 €	3 238 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue Grande Rue	13	3 636 €/m²Q1 3 441 – Q3 4 000 €/m²	—	13	0	111 m²	juillet 2025
Rue Saint Cybard	12	—	3 945 €/m²Q1 3 684 – Q3 4 099 €/m²	1	11	50 m²	novembre 2025
Rue du Noroit	12	3 341 €/m²Q1 2 773 – Q3 3 695 €/m²	—	8	4	86 m²	septembre 2025
Rue de Chagnolet	10	3 484 €/m²Q1 3 459 – Q3 3 538 €/m²	4 098 €/m²Q1 3 913 – Q3 4 917 €/m²	5	5	108 m²	décembre 2025
Rue des Ortolans	9	—	3 890 €/m²Q1 3 659 – Q3 4 063 €/m²	1	8	65 m²	décembre 2025
Rue du Stade	8	4 559 €/m²Q1 3 780 – Q3 5 277 €/m²	—	5	3	82 m²	décembre 2025
Rue des Tausieres	8	3 387 €/m²Q1 3 206 – Q3 3 463 €/m²	—	8	0	98 m²	août 2025
Rue des Menestrels	8	—	4 344 €/m²Q1 3 985 – Q3 4 619 €/m²	0	8	50 m²	août 2025
Rue du Pere	8	3 375 €/m²Q1 2 913 – Q3 3 968 €/m²	—	5	3	76 m²	novembre 2025

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