Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Doix lès Fontaines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Doix lès Fontaines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 476 €/m² à Doix lès Fontaines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Doix lès Fontaines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Doix lès Fontaines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Doix lès Fontaines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Doix lès Fontaines ?

Accepted Answer

À Doix lès Fontaines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Doix lès Fontaines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Doix lès Fontaines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 476 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Doix lès Fontaines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Doix lès Fontaines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Doix lès Fontaines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Doix lès Fontaines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Doix lès Fontaines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 476 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Doix lès Fontaines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Doix lès Fontaines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 133 €/m²	1 133 €/m²	—	35
2022	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	27
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	1 493 €/m² (indicatif)	1 493 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Champ Pereau	30/06/2026	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
Rue de Billaude	30/06/2026	Maison	101 m²	149 000 €	1 475 €/m²
Rue de Bel Air	29/05/2026	Maison	144 m²	90 000 €	625 €/m²
Rue du Patis	26/05/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Rue du Paradis	13/05/2026	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Rue de Baillot	11/05/2026	Maison	130 m²	239 000 €	1 838 €/m²
Sentier de l'Aumee	07/05/2026	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
Rue de la Barque	27/04/2026	Maison	130 m²	295 900 €	2 276 €/m²
Rue de L Ormeau	09/03/2026	Maison	130 m²	178 000 €	1 369 €/m²
Rue de la Cantine	04/03/2026	Maison	128 m²	50 500 €	395 €/m²
Rue du Marais	05/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	260 000 €	1 538 €/m² en bloc
Rue du Prieur Gusteau	05/12/2025	Maison	205 m²	342 000 €	1 668 €/m²
Rue du Doc Rouger	28/11/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Rue des Ecoles	26/11/2025	Maison	200 m²	170 000 €	850 €/m²
Chemin des Sauzaies	31/10/2025	Maison	200 m²	390 000 €	1 950 €/m²
Rue du Champ Pereau	24/10/2025	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²
Rue de la Barque	21/10/2025	Maison	110 m²	166 000 €	1 509 €/m²
Rue de la Martiniere	20/10/2025	Maison	230 m²	170 000 €	739 €/m²
Grande Rue Grande Rue	15/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	242 m² (total)	210 000 €	868 €/m² en bloc
Rue du Chateau	22/09/2025	Maison	64 m²	153 500 €	2 398 €/m²

Prix et marché immobilier à Doix lès Fontaines

Agents immobiliers à Doix lès Fontaines

27 biens actuellement en vente à Doix lès Fontaines

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Doix lès Fontaines ?

Analyse par type de bien à Doix lès Fontaines

Évolution des prix au m² à Doix lès Fontaines

Dernières transactions immobilières à Doix lès Fontaines

Est-ce le bon moment pour vendre à Doix lès Fontaines ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Doix lès Fontaines

Économie et revenus à Doix lès Fontaines

Logement à Doix lès Fontaines

Parc immobilier à Doix lès Fontaines

Questions fréquentes — Immobilier à Doix lès Fontaines

Trouvez votre agent idéal à Doix lès Fontaines en 2 minutes

Villes proches de Doix lès Fontaines

Montreuil

Vix

Maillezais

Auchay-sur-Vendée

Maillé

Fontenay-le-Comte

Les Velluire-sur-Vendée

Le Gué-de-Velluire

Niort