Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Condom ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Condom représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 309 €/m² à Condom, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Condom ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Condom, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Condom, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Condom ?

Accepted Answer

À Condom, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Condom sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Condom, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 309 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Condom, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Condom ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Condom apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Condom sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

126 ventes immobilières ont été enregistrées à Condom sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 119 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 309 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Condom ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Condom incluent : Rue Jules Ferry, Rue de L Esplanade, Boulevard Clemenceau, Avenue des Mousquetaires, Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Condom est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Condom, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 309 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 146 €/m²	1 186 €/m²	888 €/m²	165
2022	1 262 €/m²	1 316 €/m²	1 042 €/m²	161
2023	1 375 €/m²	1 377 €/m²	1 347 €/m²	126
2024	1 310 €/m²	1 312 €/m²	1 190 €/m²	120
2025	1 290 €/m²	1 300 €/m²	1 133 €/m²	113

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Liberte	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	125 000 €	1 263 €/m² en bloc
Rue de L Esplanade	27/06/2026	Maison	310 m²	230 000 €	742 €/m²
Place Corneille	19/06/2026	Maison	68 m²	107 000 €	1 574 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau	18/06/2026	Maison	110 m²	137 000 €	1 245 €/m²
Quartier de Perchelongue	16/06/2026	Maison	20 m²	70 000 €	3 500 €/m²
Rue Grichet	12/06/2026	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²
Rue Charron	05/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	195 m² (total)	43 000 €	221 €/m² en bloc
Cité des Marronniers	27/05/2026	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²
Rue de la Selisse	21/05/2026	Maison	86 m²	127 800 €	1 486 €/m²
Boulevard Clemenceau	15/05/2026	Maison	150 m²	105 000 €	700 €/m²
Avenue D Aquitaine	12/05/2026	Maison	60 m²	39 000 €	650 €/m²
Rue Moliere	11/05/2026	Maison	77 m²	88 000 €	1 143 €/m²
Chemin de Gourragne	11/05/2026	Maison	114 m²	353 208 €	3 098 €/m²
Quai Jaubert	29/04/2026	Maison	163 m²	164 500 €	1 009 €/m²
Chemin de Manieu	22/04/2026	Maison	100 m²	140 537 €	1 405 €/m²
Avenue des Pyrenees	20/04/2026	Appartement	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue Paul Solana	16/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	286 m² (total)	95 000 €	332 €/m² en bloc
Avenue D Aquitaine	15/04/2026	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
Chemin de Lizaris	09/04/2026	Maison	200 m²	321 800 €	1 609 €/m²
Rue des Chardonnerets	07/04/2026	Maison	86 m²	171 500 €	1 994 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de L Esplanade	11	1 491 €/m²Q1 1 445 – Q3 1 637 €/m²	1 375 €/m²Q1 1 347 – Q3 1 484 €/m²	6	5	74 m²	décembre 2025
Boulevard Clemenceau	9	1 107 €/m²Q1 811 – Q3 1 375 €/m²	—	9	0	86 m²	septembre 2025
Avenue des Mousquetaires	9	944 €/m²Q1 821 – Q3 1 356 €/m²	—	9	0	103 m²	avril 2025
Rue Jules Ferry	8	1 429 €/m²Q1 1 121 – Q3 1 765 €/m²	—	7	1	102 m²	septembre 2025
Rue de la Republique	8	485 €/m²Q1 467 – Q3 632 €/m²	—	8	0	110 m²	avril 2024

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