Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gondrin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gondrin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 941 €/m² à Gondrin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gondrin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gondrin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gondrin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gondrin ?

Accepted Answer

À Gondrin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gondrin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gondrin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 941 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gondrin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gondrin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gondrin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gondrin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Gondrin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 941 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Gondrin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gondrin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 214 €/m² (indicatif)	1 214 €/m²	—	26
2022	1 485 €/m² (indicatif)	1 485 €/m²	—	26
2023	1 469 €/m² (indicatif)	1 469 €/m²	—	25
2024	1 539 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	—	18
2025	1 333 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Francois Mitterrand	30/06/2026	Maison	118 m²	175 490 €	1 487 €/m²
Rue des Cimes	26/06/2026	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²
Rue Francois Mitterrand	23/06/2026	Maison	78 m²	164 500 €	2 109 €/m²
A Mons	11/06/2026	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Avenue de L Armagnac	05/05/2026	Maison	160 m²	79 990 €	500 €/m²
Rue de la Goutere	04/05/2026	Maison	90 m²	173 500 €	1 928 €/m²
Rue de la Tenareze	14/04/2026	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
Rue du Couvent	08/04/2026	Maison	42 m²	16 000 €	381 €/m²
Cabiro	27/03/2026	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Au Carrete	11/03/2026	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
Avenue des Pyrenees	09/02/2026	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
A Camaradon	16/01/2026	Maison	210 m²	160 000 €	762 €/m²
Au Carrete	29/12/2025	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Place D Uzes	10/12/2025	Maison	124 m²	90 620 €	731 €/m²
Rue de Gigougny	04/12/2025	Maison	70 m²	46 000 €	657 €/m²
Rue de Gigougny	01/12/2025	Maison	126 m²	80 000 €	635 €/m²
Rue de la Paix	13/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	242 m² (total)	280 000 €	1 157 €/m² en bloc
Rue Francois Mitterrand	24/09/2025	Maison	87 m²	137 000 €	1 575 €/m²
Rue de Gigougny	30/08/2025	Maison	80 m²	45 000 €	563 €/m²
Rue de Gigougny	28/08/2025	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²

Prix et marché immobilier à Gondrin

Agents immobiliers à Gondrin

54 biens actuellement en vente à Gondrin

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gondrin ?

Analyse par type de bien à Gondrin

Évolution des prix au m² à Gondrin

Dernières transactions immobilières à Gondrin

Est-ce le bon moment pour vendre à Gondrin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gondrin

Économie et revenus à Gondrin

Logement à Gondrin

Parc immobilier à Gondrin

Questions fréquentes — Immobilier à Gondrin

Trouvez votre agent idéal à Gondrin en 2 minutes

Villes proches de Gondrin

Lagraulet-du-Gers

Valence-sur-Baïse

Montréal

Eauze

Vic-Fezensac

Condom

Castelnau d'Auzan Labarrère

Manciet