Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lagraulet-du-Gers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lagraulet-du-Gers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lagraulet-du-Gers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lagraulet-du-Gers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lagraulet-du-Gers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lagraulet-du-Gers ?

Accepted Answer

À Lagraulet-du-Gers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lagraulet-du-Gers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lagraulet-du-Gers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lagraulet-du-Gers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Lagraulet-du-Gers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lagraulet-du-Gers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lagraulet-du-Gers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A Baron	09/02/2026	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²
A Quissa	20/01/2026	Maison	166 m²	400 000 €	2 410 €/m²
A Fresquet	05/12/2025	Maison	201 m²	175 400 €	873 €/m²
A Laroussa	24/10/2025	Maison	141 m²	86 444 €	613 €/m²
A la Pelinguete	30/09/2025	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
A Brunet	19/09/2025	Maison	163 m²	843 000 €	5 172 €/m²
Au Jaulin	29/08/2025	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
A Micoulau	01/08/2025	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
A Bedout	29/07/2025	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
Au Moulin	15/07/2025	Maison	89 m²	126 000 €	1 416 €/m²
Au Village	29/04/2025	Maison	49 m²	67 500 €	1 378 €/m²
Lotissement de l'Argente	11/03/2025	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
A Micoulau	03/02/2025	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
A la Cote	06/11/2024	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Au Village	28/08/2024	Maison	93 m²	119 461 €	1 285 €/m²
A Laroussa	26/06/2024	Maison	104 m²	44 296 €	426 €/m²
A Laroussa	26/06/2024	Maison	104 m²	168 919 €	1 624 €/m²
A Gouget	11/06/2024	Maison	183 m²	351 300 €	1 920 €/m²
A Gouget	31/05/2024	Maison	160 m²	598 000 €	3 738 €/m²
Au Mignon	28/05/2024	Maison	140 m²	53 333 €	381 €/m²

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