Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chazé-sur-Argos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chazé-sur-Argos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chazé-sur-Argos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chazé-sur-Argos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chazé-sur-Argos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chazé-sur-Argos ?

Accepted Answer

À Chazé-sur-Argos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chazé-sur-Argos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chazé-sur-Argos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chazé-sur-Argos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Chazé-sur-Argos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chazé-sur-Argos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chazé-sur-Argos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 565 €/m² (indicatif)	1 565 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	1 701 €/m² (indicatif)	1 701 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	1 655 €/m² (indicatif)	1 655 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Ergoire	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	160 000 €	1 019 €/m² en bloc
Chemin de la Rablaie	12/03/2026	Maison	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
Rue Pierre du Bellay	23/01/2026	Maison	60 m²	72 500 €	1 208 €/m²
Rue de la Violaie	16/12/2025	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Impasse des Marronniers	12/12/2025	Maison	107 m²	235 180 €	2 198 €/m²
Rue de la Violaie	16/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	245 000 €	1 384 €/m² en bloc
Route de la Porcheraie	08/10/2025	Maison	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
La Merceraie	30/09/2025	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
Place Saint Julien	17/09/2025	Maison	140 m²	199 999 €	1 429 €/m²
Rue du Prieure	11/08/2025	Maison	99 m²	230 000 €	2 323 €/m²
Rue des Acacias	04/08/2025	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
Rue du Prieure	23/07/2025	Maison	100 m²	53 000 €	530 €/m²
La Gaulerie	18/07/2025	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
Rue de la Violaie	17/07/2025	Maison	92 m²	241 800 €	2 628 €/m²
Rue de la Violaie	27/05/2025	Maison	95 m²	137 000 €	1 442 €/m²
La Motte du Four	27/03/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue du Val d'Argos	05/02/2025	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
La Derouettiere	31/01/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue des Acacias	02/01/2025	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
La Roberdiere	30/12/2024	Maison	149 m²	186 908 €	1 254 €/m²

Prix et marché immobilier à Chazé-sur-Argos

Agents immobiliers à Chazé-sur-Argos

24 biens actuellement en vente à Chazé-sur-Argos

Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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