Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaunay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaunay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 981 €/m² à Chaunay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaunay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaunay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaunay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaunay ?

Accepted Answer

À Chaunay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chaunay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chaunay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 981 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chaunay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaunay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaunay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chaunay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaunay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 981 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Chaunay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chaunay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	799 €/m²	799 €/m²	—	40
2022	1 021 €/m² (indicatif)	1 021 €/m²	—	19
2023	1 184 €/m² (indicatif)	1 184 €/m²	—	29
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Poste aux Chevaux	05/05/2026	Maison	158 m²	118 000 €	747 €/m²
La Touche	27/04/2026	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
Tagne	24/04/2026	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Tassay	05/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	167 m² (total)	167 000 €	1 000 €/m² en bloc
Rue des Noyers	27/02/2026	Maison	74 m²	37 000 €	500 €/m²
Biarge Nord	25/02/2026	Maison	61 m²	59 500 €	975 €/m²
Tassay	30/01/2026	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
Biarge Sud	12/01/2026	Maison	220 m²	157 500 €	716 €/m²
Route de Civray	29/12/2025	Maison	311 m²	287 001 €	923 €/m²
Panievre	26/12/2025	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €/m²
Vant	19/12/2025	Maison	100 m²	107 000 €	1 070 €/m²
Rue des Bons Enfants	30/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	128 000 €	810 €/m² en bloc
Vant	02/10/2025	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
La Bauverie	10/09/2025	Maison	69 m²	70 770 €	1 026 €/m²
La Richardiere	04/09/2025	Maison	170 m²	174 500 €	1 026 €/m²
Cité des Bons Enfants	18/07/2025	Maison	84 m²	178 000 €	2 119 €/m²
Vant	07/07/2025	Maison	54 m²	53 000 €	981 €/m²
Route de Senille	30/05/2025	Maison	122 m²	70 000 €	574 €/m²
La Venelle	08/04/2025	Maison	55 m²	51 000 €	927 €/m²
Cité des Bons Enfants	03/04/2025	Maison	88 m²	146 000 €	1 659 €/m²

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