Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blanzay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blanzay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blanzay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blanzay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blanzay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blanzay ?

Accepted Answer

À Blanzay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Blanzay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blanzay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Blanzay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Blanzay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Blanzay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blanzay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	897 €/m² (indicatif)	897 €/m²	—	25
2022	872 €/m² (indicatif)	872 €/m²	—	19
2023	1 067 €/m² (indicatif)	1 067 €/m²	—	16
2024	763 €/m² (indicatif)	763 €/m²	—	18
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de l'Epi d'Or	26/06/2026	Maison	180 m²	125 000 €	694 €/m²
Allée du Vieux Puits	28/04/2026	Maison	88 m²	97 000 €	1 102 €/m²
Chez Mauduit	06/02/2026	Maison	74 m²	25 000 €	338 €/m²
Chez Mauduit	18/12/2025	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
La Popiniere	15/12/2025	Maison	49 m²	185 000 €	3 776 €/m²
Chez Mauduit	03/11/2025	Maison	93 m²	68 000 €	731 €/m²
La Feolle	25/09/2025	Maison	125 m²	97 000 €	776 €/m²
Bonillet	21/08/2025	Maison	162 m²	214 019 €	1 321 €/m²
Route de l'Epi d'Or	26/06/2025	Maison	150 m²	179 000 €	1 193 €/m²
La Chaillochere	02/06/2025	Maison	77 m²	35 000 €	455 €/m²
La Petite Claviere	28/05/2025	Maison	103 m²	360 000 €	3 495 €/m²
Le Peux	23/05/2025	Maison	150 m²	128 000 €	853 €/m²
Villaret	29/04/2025	Maison	169 m²	112 000 €	663 €/m²
La Chaillochere	09/04/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
La Tourenne	04/04/2025	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
La Garde	10/02/2025	Maison	213 m²	273 000 €	1 282 €/m²
La Feolle	29/11/2024	Maison	116 m²	70 000 €	603 €/m²
Epanvilliers	15/11/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
Chez Mauduit	05/11/2024	Maison	92 m²	264 900 €	2 879 €/m²
La Tourenne	14/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	249 m² (total)	163 938 €	658 €/m² en bloc

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