Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mairé-Levescault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mairé-Levescault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mairé-Levescault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mairé-Levescault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mairé-Levescault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mairé-Levescault ?

Accepted Answer

À Mairé-Levescault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mairé-Levescault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mairé-Levescault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mairé-Levescault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Mairé-Levescault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mairé-Levescault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mairé-Levescault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	730 €/m² (indicatif)	730 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Vallee Colette	26/06/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Chem des Champs Paillots Villar	06/05/2026	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
Impasse des Ouches	21/04/2026	Maison	102 m²	139 100 €	1 364 €/m²
Le Bourg	03/04/2026	Maison	142 m²	140 000 €	986 €/m²
Chemin du Ravelin	31/03/2026	Maison	212 m²	361 500 €	1 705 €/m²
La Vacherie	30/03/2026	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
Chem des Quatre Vents	30/03/2026	Maison	178 m²	126 000 €	708 €/m²
Rue des Anciens Artisans	06/03/2026	Maison	100 m²	113 000 €	1 130 €/m²
Chemin du Gripault	18/02/2026	Maison	85 m²	139 000 €	1 635 €/m²
Chemin de la Perdrix	29/12/2025	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
Les Brousses	29/10/2025	Maison	117 m²	74 900 €	640 €/m²
Rue du Lot de la Pte Galandier	30/09/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Chemin des Tilleuls	23/09/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Route du Bois de Forteranches C	21/08/2025	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
Route du Bois de Forteranches C	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	406 m² (total)	400 000 €	985 €/m² en bloc
Chem du Puits Vallon Villaret	09/04/2025	Maison	129 m²	60 000 €	465 €/m²
Chemin du Bois des Demoiselles	20/12/2024	Maison	78 m²	162 038 €	2 077 €/m²
Route du Bois de Forteranches	16/12/2024	Maison	130 m²	45 000 €	346 €/m²
Chem des Champs Paillots Villar	15/11/2024	Maison	39 m²	72 728 €	1 865 €/m²
Passage des Preuilles	31/10/2024	Maison	100 m²	122 500 €	1 225 €/m²

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