Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Charquemont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Charquemont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 360 €/m² à Charquemont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Charquemont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Charquemont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Charquemont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Charquemont ?

Accepted Answer

À Charquemont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Charquemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Charquemont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 360 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Charquemont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Charquemont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Charquemont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Charquemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Charquemont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 360 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Charquemont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Charquemont incluent : Rue de L Eglise, Grande Rue Grande Rue, Longue Vie de Maiche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Charquemont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Charquemont, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 360 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 054 €/m²	2 311 €/m²	1 708 €/m²	70
2022	2 144 €/m²	2 473 €/m²	1 972 €/m²	55
2023	1 806 €/m²	2 486 €/m²	1 583 €/m²	67
2024	2 167 €/m²	2 665 €/m²	2 022 €/m²	66
2025	2 379 €/m²	2 823 €/m²	1 962 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vierge	24/06/2026	Maison	92 m²	190 000 €	2 065 €/m²
Grande Rue	17/06/2026	Appartement	107 m²	117 000 €	1 093 €/m²
Grande Rue	11/06/2026	Appartement	57 m²	117 000 €	2 053 €/m²
Rue du Chateau	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	270 m² (total)	282 000 €	1 044 €/m² en bloc
Rue Neuve	21/04/2026	Appartement	71 m²	238 350 €	3 357 €/m²
Rue de la Gare	17/04/2026	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
Grande Rue	17/04/2026	Appartement	85 m²	132 000 €	1 553 €/m²
Rue du Chalet	16/04/2026	Maison	126 m²	337 290 €	2 677 €/m²
Rue de L Eglise	01/04/2026	Appartement	156 m²	186 550 €	1 196 €/m²
Rue de L Eglise	30/03/2026	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Rue de L Est	30/03/2026	Maison	157 m²	150 000 €	955 €/m²
Rue Neuve	25/03/2026	Appartement	50 m²	109 250 €	2 185 €/m²
Grande Rue	12/03/2026	Appartement	63 m²	138 000 €	2 190 €/m²
Grande Rue	27/02/2026	Appartement	101 m²	189 000 €	1 871 €/m²
Rue des Essarts	10/02/2026	Maison	135 m²	427 450 €	3 166 €/m²
Rue des Violettes	10/02/2026	Maison	102 m²	263 000 €	2 578 €/m²
Rue Neuve	09/02/2026	Appartement	52 m²	109 250 €	2 101 €/m²
Le Boulois	15/01/2026	Maison	136 m²	83 471 €	614 €/m²
Rue des Villas	13/01/2026	Maison	87 m²	301 100 €	3 461 €/m²
Rue du Chateau	22/12/2025	Appartement	69 m²	122 900 €	1 781 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Longue Vie de Maiche	20	—	1 179 €/m²Q1 998 – Q3 1 704 €/m²	0	20	93 m²	décembre 2024
Grande Rue Grande Rue	15	—	1 583 €/m²Q1 1 064 – Q3 2 071 €/m²	2	13	91 m²	octobre 2025
Rue de L Eglise	13	—	1 884 €/m²Q1 1 659 – Q3 2 317 €/m²	3	10	90 m²	septembre 2025

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