Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maîche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maîche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 158 €/m² à Maîche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maîche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maîche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maîche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maîche ?

Accepted Answer

À Maîche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maîche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maîche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 158 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maîche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maîche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maîche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maîche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Maîche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 72 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 158 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maîche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maîche incluent : Rue Victor Hugo, Rue du General de Gaulle, Rue Saint Michel, Rue du Mont Miroir. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maîche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Maîche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 158 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 014 €/m²	2 201 €/m²	1 709 €/m²	78
2022	2 007 €/m²	2 189 €/m²	1 719 €/m²	79
2023	2 228 €/m²	2 569 €/m²	1 957 €/m²	74
2024	2 283 €/m²	2 725 €/m²	1 871 €/m²	66
2025	2 228 €/m²	2 612 €/m²	2 043 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Europe	24/06/2026	Appartement	64 m²	119 350 €	1 865 €/m²
Rue Paul Monnot	22/06/2026	Appartement	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
Rue de Lisbonne	18/06/2026	Maison	105 m²	341 500 €	3 252 €/m²
Rue Louis Pergaud	05/06/2026	Maison	81 m²	263 300 €	3 251 €/m²
Rue Paul Monnot	04/06/2026	Appartement	70 m²	122 500 €	1 750 €/m²
Rue des Genevriers	02/06/2026	Maison	58 m²	215 000 €	3 707 €/m²
Rue du Mont	01/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	97 250 €	705 €/m² en bloc
Rue de L Europe	28/05/2026	Appartement	54 m²	106 300 €	1 969 €/m²
Rue du Mont Miroir	27/05/2026	Appartement	37 m²	64 000 €	1 730 €/m²
Rue de Kressbronn	18/05/2026	Maison	121 m²	308 000 €	2 545 €/m²
Rue des Sapins	13/05/2026	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
Rue Saint Michel	07/05/2026	Maison	125 m²	230 000 €	1 840 €/m²
Rue du Pertus	07/05/2026	Maison	97 m²	168 000 €	1 732 €/m²
Rue de Verdun	30/04/2026	Appartement	73 m²	128 200 €	1 756 €/m²
Rue Malseigne	30/04/2026	Appartement	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Rue des Genevriers	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	230 000 €	1 797 €/m² en bloc
Rue Saint Michel	23/04/2026	Appartement	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Rue du General de Gaulle	21/04/2026	Appartement	74 m²	76 500 €	1 034 €/m²
Rue du Mont	20/04/2026	Appartement	213 m²	245 600 €	1 153 €/m²
Rue D Athenes	03/04/2026	Maison	70 m²	343 000 €	4 900 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Michel	11	—	1 701 €/m²Q1 1 368 – Q3 1 907 €/m²	4	7	76 m²	octobre 2025
Rue du Mont Miroir	11	—	1 401 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 786 €/m²	0	11	93 m²	décembre 2025
Rue du General de Gaulle	10	—	1 976 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 201 €/m²	2	8	81 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	8	2 569 €/m²Q1 2 486 – Q3 3 083 €/m²	—	5	3	62 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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