Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Damprichard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Damprichard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 124 €/m² à Damprichard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Damprichard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Damprichard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Damprichard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Damprichard ?

Accepted Answer

À Damprichard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Damprichard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Damprichard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 124 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Damprichard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Damprichard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Damprichard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Damprichard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Damprichard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 124 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Damprichard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Damprichard incluent : Au Village, Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Damprichard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Damprichard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 063 €/m²	2 277 €/m²	1 442 €/m²	40
2022	2 314 €/m² (indicatif)	2 714 €/m²	1 887 €/m²	22
2023	1 533 €/m² (indicatif)	1 980 €/m²	1 458 €/m²	20
2024	2 250 €/m²	2 085 €/m²	2 508 €/m²	51
2025	1 783 €/m² (indicatif)	1 942 €/m²	1 783 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	04/06/2026	Appartement	44 m²	124 500 €	2 830 €/m²
Rue des Ecoles	22/05/2026	Maison	85 m²	142 000 €	1 671 €/m²
Rue du Professeur Grammont	13/04/2026	Appartement	108 m²	175 400 €	1 624 €/m²
Place 3eme Tirailleurs Algeriens	09/04/2026	Appartement	113 m²	185 000 €	1 637 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	30/03/2026	Maison	51 m²	196 575 €	3 854 €/m²
Rue des Rosiers	26/03/2026	Maison	121 m²	326 700 €	2 700 €/m²
A la Chaux	09/03/2026	Maison	66 m²	33 457 €	507 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	05/03/2026	Appartement	45 m²	109 380 €	2 431 €/m²
Rue des Rosiers	30/01/2026	Maison	109 m²	170 000 €	1 560 €/m²
Rue du General de Gaulle	13/01/2026	Appartement	86 m²	136 150 €	1 583 €/m²
Allée Marcel Pagnol	22/12/2025	Maison	99 m²	245 525 €	2 480 €/m²
Rue du Professeur Grammont	19/11/2025	Appartement	75 m²	223 700 €	2 983 €/m²
Rue des Rosiers	29/10/2025	Maison	165 m²	131 480 €	797 €/m²
Rue du Kiosque	01/10/2025	Appartement	64 m²	133 000 €	2 078 €/m²
Rue du General de Gaulle	19/09/2025	Appartement	97 m²	104 550 €	1 078 €/m²
Cité des Sapins	18/09/2025	Maison	104 m²	259 700 €	2 497 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	18/08/2025	Appartement	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
Rue du Professeur Grammont	31/07/2025	Appartement	112 m²	196 050 €	1 750 €/m²
Rue du Kiosque	18/07/2025	Appartement	88 m²	210 900 €	2 397 €/m²
Rue des Rosiers	26/06/2025	Maison	118 m²	256 050 €	2 170 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Au Village	15	—	2 869 €/m²Q1 2 665 – Q3 3 106 €/m²	0	15	66 m²	mars 2025
Rue du General de Gaulle	11	—	1 430 €/m²Q1 1 278 – Q3 1 578 €/m²	0	11	76 m²	septembre 2025

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