Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chamrousse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chamrousse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 058 €/m² à Chamrousse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chamrousse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chamrousse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chamrousse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chamrousse ?

Accepted Answer

À Chamrousse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chamrousse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chamrousse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 058 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chamrousse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chamrousse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chamrousse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chamrousse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

82 ventes immobilières ont été enregistrées à Chamrousse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 82 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 058 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chamrousse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chamrousse incluent : Rue des Chardons Bleus, Route de Bachat Bouloud, Avenue Henry Duhamel, Route de la Croisette, Avenue du Pere Tasse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chamrousse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chamrousse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 058 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 304 €/m²	3 009 €/m²	2 293 €/m²	124
2022	2 696 €/m²	5 348 €/m²	2 666 €/m²	137
2023	3 000 €/m²	5 259 €/m²	3 000 €/m²	82
2024	2 908 €/m²	4 355 €/m²	2 890 €/m²	75
2025	3 111 €/m²	4 315 €/m²	3 043 €/m²	81

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Croisette	30/06/2026	Appartement	23 m²	86 270 €	3 751 €/m²
Route de la Croisette	16/06/2026	Appartement	45 m²	133 000 €	2 956 €/m²
Rue des Bruyeres	11/06/2026	Appartement	48 m²	82 667 €	1 722 €/m²
Route de Bachat Bouloud	27/05/2026	Appartement	52 m²	194 000 €	3 731 €/m²
Route de Bachat Bouloud	13/05/2026	Appartement	35 m²	119 700 €	3 420 €/m²
Route de Bachat Bouloud	13/05/2026	Appartement	37 m²	117 000 €	3 162 €/m²
Rue des Chardons Bleus	11/05/2026	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080 €/m²
Avenue du Pere Tasse	07/05/2026	Appartement	27 m²	110 000 €	4 074 €/m²
Rue des Chardons Bleus	06/05/2026	Appartement	47 m²	171 300 €	3 645 €/m²
Avenue du Pere Tasse	05/05/2026	Appartement	42 m²	138 700 €	3 302 €/m²
Route de Bachat Bouloud	28/04/2026	Appartement	34 m²	125 000 €	3 676 €/m²
Route de la Croisette	28/04/2026	Appartement	43 m²	125 820 €	2 926 €/m²
Rue des Gentianes	27/04/2026	Appartement	44 m²	138 000 €	3 136 €/m²
Rue des Gentianes	17/04/2026	Appartement	19 m²	65 000 €	3 421 €/m²
Rue des Bruyeres	13/04/2026	Appartement	42 m²	188 580 €	4 490 €/m²
Chemin des Epilobes	10/04/2026	Maison	27 m²	155 000 €	5 741 €/m²
Rue des Chardons Bleus	09/04/2026	Appartement	17 m²	39 960 €	2 351 €/m²
Place du Vernon	08/04/2026	Appartement	20 m²	66 023 €	3 301 €/m²
Avenue du Pere Tasse	27/03/2026	Appartement	21 m²	40 000 €	1 905 €/m²
Rue des Gentianes	23/03/2026	Appartement	37 m²	111 300 €	3 008 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de la Croisette	42	—	2 960 €/m²Q1 2 598 – Q3 3 163 €/m²	1	41	32 m²	novembre 2025
Avenue du Pere Tasse	39	—	2 913 €/m²Q1 2 629 – Q3 3 501 €/m²	4	35	37 m²	décembre 2025
Place du Vernon	34	—	2 906 €/m²Q1 2 704 – Q3 3 128 €/m²	0	34	26 m²	décembre 2025
Rue des Gentianes	32	—	2 790 €/m²Q1 2 348 – Q3 3 075 €/m²	0	32	41 m²	septembre 2025
Route de Bachat Bouloud	28	—	3 106 €/m²Q1 2 768 – Q3 3 476 €/m²	0	28	34 m²	décembre 2025
Rue des Chardons Bleus	28	—	3 270 €/m²Q1 2 999 – Q3 3 519 €/m²	0	28	25 m²	octobre 2025
Avenue Henry Duhamel	17	—	3 089 €/m²Q1 2 702 – Q3 3 207 €/m²	0	17	35 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Chamrousse

Agents immobiliers à Chamrousse

67 biens actuellement en vente à Chamrousse

Du diagnostic à la signature — 200 jours en médiane, sur 84 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chamrousse ?

Analyse par type de bien à Chamrousse

Évolution des prix au m² à Chamrousse

Dernières transactions immobilières à Chamrousse

Prix de l'immobilier par rue à Chamrousse

Est-ce le bon moment pour vendre à Chamrousse ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chamrousse

Économie et revenus à Chamrousse

Logement à Chamrousse

Parc immobilier à Chamrousse

Questions fréquentes — Immobilier à Chamrousse

Trouvez votre agent idéal à Chamrousse en 2 minutes

Villes proches de Chamrousse

Livet-et-Gavet

Vaulnaveys-le-Haut

Saint-Martin-d'Uriage

Séchilienne

Herbeys

Brié-et-Angonnes

La Morte

Vizille

Saint-Martin-d'Hères

Echirolles

Grenoble

Fontaine