Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Livet-et-Gavet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Livet-et-Gavet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Livet-et-Gavet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Livet-et-Gavet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Livet-et-Gavet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Livet-et-Gavet ?

Accepted Answer

À Livet-et-Gavet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Livet-et-Gavet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Livet-et-Gavet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Livet-et-Gavet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Livet-et-Gavet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Livet-et-Gavet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Livet-et-Gavet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 498 €/m² (indicatif)	1 601 €/m²	1 093 €/m²	18
2022	1 122 €/m² (indicatif)	1 125 €/m²	1 120 €/m²	21
2023	1 557 €/m² (indicatif)	1 546 €/m²	1 927 €/m²	18
2024	1 681 €/m² (indicatif)	1 647 €/m²	2 227 €/m²	17
2025	1 639 €/m² (indicatif)	1 523 €/m²	1 639 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Champ Brochin	29/05/2026	Maison	80 m²	206 000 €	2 575 €/m²
Rue de Picard	28/04/2026	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
Rue des Balmettes	13/02/2026	Maison	131 m²	176 000 €	1 344 €/m²
Rue du Champ Brochin	10/02/2026	Maison	80 m²	176 000 €	2 200 €/m²
Route des Six Vallees	29/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	249 000 €	1 391 €/m² en bloc
Allée des Tilleuls	30/10/2025	Appartement	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
Place de Gleize	28/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	175 000 €	2 083 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	27/10/2025	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
Allée des Tilleuls	24/10/2025	Appartement	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
Route des Six Vallees	20/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	70 000 €	565 €/m² en bloc
Rue du Champ Brochin	15/10/2025	Maison	198 m²	202 000 €	1 020 €/m²
Chemin de Fontario	23/09/2025	Maison	52 m²	90 000 €	1 731 €/m²
Route des Roberts	19/09/2025	Maison	215 m²	259 000 €	1 205 €/m²
Chemin de la Poyette	17/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	268 m² (total)	200 000 €	746 €/m² en bloc
Rue du Champ Brochin	04/09/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue des Ecoles	03/09/2025	MixteVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	156 000 €	1 418 €/m² en bloc
Route de L Oisans les Roberts	19/08/2025	Maison	137 m²	80 000 €	584 €/m²
Rue des Ecoles	30/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	60 000 €	316 €/m² en bloc
Rue Pradavat	03/06/2025	Appartement	119 m²	195 000 €	1 639 €/m²
Rue des Fleurs	27/05/2025	Maison	66 m²	118 000 €	1 788 €/m²

Prix et marché immobilier à Livet-et-Gavet

Agents immobiliers à Livet-et-Gavet

32 biens actuellement en vente à Livet-et-Gavet

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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