Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaulnaveys-le-Haut ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaulnaveys-le-Haut représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 465 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaulnaveys-le-Haut ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaulnaveys-le-Haut, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaulnaveys-le-Haut, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaulnaveys-le-Haut ?

Accepted Answer

À Vaulnaveys-le-Haut, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 465 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vaulnaveys-le-Haut, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaulnaveys-le-Haut ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaulnaveys-le-Haut apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vaulnaveys-le-Haut sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaulnaveys-le-Haut sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 465 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaulnaveys-le-Haut ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vaulnaveys-le-Haut incluent : Route de Premol, Avenue du Golf, Avenue d'Uriage. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaulnaveys-le-Haut est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 465 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 039 €/m²	3 593 €/m²	2 755 €/m²	70
2022	3 276 €/m²	3 475 €/m²	3 250 €/m²	62
2023	3 511 €/m²	3 583 €/m²	3 511 €/m²	43
2024	3 629 €/m²	3 868 €/m²	3 382 €/m²	42
2025	3 721 €/m²	3 725 €/m²	3 599 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue d'Uriage	30/06/2026	Appartement	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
Avenue d'Uriage	24/06/2026	Maison	370 m²	350 000 €	946 €/m²
Avenue d'Uriage	22/06/2026	Appartement	70 m²	277 300 €	3 961 €/m²
Avenue d'Uriage	19/06/2026	Maison	55 m²	227 000 €	4 127 €/m²
Chemin de la Faurie	09/06/2026	Maison	52 m²	306 500 €	5 894 €/m²
Route de Premol	20/05/2026	Appartement	42 m²	138 150 €	3 289 €/m²
Chemin de Saint Georges	19/05/2026	Maison	70 m²	355 000 €	5 071 €/m²
Route de Premol	12/05/2026	Appartement	51 m²	127 500 €	2 500 €/m²
Chemin de Pre L Abe	30/04/2026	Appartement	122 m²	146 919 €	1 204 €/m²
Route de Premol	29/04/2026	Appartement	18 m²	62 000 €	3 444 €/m²
Avenue d'Uriage	29/04/2026	Appartement	45 m²	153 330 €	3 407 €/m²
Avenue d'Uriage	24/04/2026	Appartement	21 m²	68 950 €	3 283 €/m²
Route de Premol	23/04/2026	Appartement	38 m²	102 650 €	2 701 €/m²
Impasse de la Carriere	14/04/2026	Maison	146 m²	494 820 €	3 389 €/m²
Avenue du Golf	19/03/2026	Appartement	23 m²	53 000 €	2 304 €/m²
Avenue du Golf	05/03/2026	Appartement	180 m²	380 000 €	2 111 €/m²
Avenue d'Uriage	04/03/2026	Appartement	39 m²	167 850 €	4 304 €/m²
Chemin de Champ Robert	27/02/2026	Maison	277 m²	760 000 €	2 744 €/m²
Route de Premol	23/02/2026	Maison	120 m²	496 000 €	4 133 €/m²
Chemin des Combes	10/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	398 000 €	2 707 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue d'Uriage	34	3 758 €/m²Q1 3 507 – Q3 4 211 €/m²	3 245 €/m²Q1 2 930 – Q3 4 051 €/m²	6	28	61 m²	septembre 2025
Avenue du Golf	15	—	3 382 €/m²Q1 2 883 – Q3 3 804 €/m²	0	15	50 m²	août 2025
Route de Premol	8	—	4 042 €/m²Q1 3 547 – Q3 4 252 €/m²	1	7	74 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Vaulnaveys-le-Haut

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68 biens actuellement en vente à Vaulnaveys-le-Haut

Du diagnostic à la signature — 373 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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