Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barberaz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barberaz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 117 €/m² à Barberaz, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barberaz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barberaz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barberaz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barberaz ?

Accepted Answer

À Barberaz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Barberaz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Barberaz, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 117 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Barberaz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barberaz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barberaz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Barberaz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Barberaz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 117 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Barberaz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Barberaz incluent : Route de L Eglise, Gal de la Chartreuse, Avenue du Stade, Rue de la Madeleine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Barberaz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Barberaz, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 117 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 138 €/m²	3 718 €/m²	2 797 €/m²	54
2022	3 305 €/m²	4 161 €/m²	3 051 €/m²	70
2023	3 571 €/m²	3 762 €/m²	3 291 €/m²	52
2024	3 411 €/m²	4 045 €/m²	3 064 €/m²	61
2025	3 105 €/m²	4 386 €/m²	2 708 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chanaz	30/06/2026	Maison	160 m²	652 730 €	4 080 €/m²
Rue Xavier de Maistre	29/06/2026	Appartement	48 m²	100 956 €	2 103 €/m²
Avenue du Stade	22/06/2026	Appartement	81 m²	275 000 €	3 395 €/m²
Rue de la Liberation	19/06/2026	Appartement	67 m²	262 400 €	3 916 €/m²
Rue Emile Mariet	18/06/2026	Appartement	90 m²	262 000 €	2 911 €/m²
Chemin des Cedres	18/06/2026	Maison	149 m²	531 000 €	3 564 €/m²
Chemin des Cedres	01/06/2026	Appartement	77 m²	358 150 €	4 651 €/m²
Rue des Primeveres	29/05/2026	Maison	110 m²	387 220 €	3 520 €/m²
Route D Apremont	20/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	153 m² (total)	579 150 €	3 785 €/m² en bloc
Rue de Buisson Rond	20/05/2026	Appartement	50 m²	168 000 €	3 360 €/m²
Impasse du sous Bois	11/05/2026	Maison	111 m²	300 000 €	2 703 €/m²
Rue Emile Mariet	07/05/2026	Appartement	47 m²	177 920 €	3 786 €/m²
Avenue du Stade	30/04/2026	Appartement	76 m²	240 000 €	3 158 €/m²
Route de Chanaz	24/04/2026	Maison	80 m²	328 300 €	4 104 €/m²
Rue de la Concorde	24/04/2026	Appartement	89 m²	240 000 €	2 697 €/m²
Rue de Buisson Rond	24/04/2026	Appartement	97 m²	390 600 €	4 027 €/m²
Rue de la Concorde	22/04/2026	Appartement	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Avenue du Stade	20/04/2026	Appartement	72 m²	230 155 €	3 197 €/m²
Chemin de la Biche	17/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	501 470 €	3 918 €/m² en bloc
Gal de la Chartreuse	20/03/2026	Appartement	93 m²	265 700 €	2 857 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Stade	15	—	3 043 €/m²Q1 2 874 – Q3 3 364 €/m²	1	14	69 m²	novembre 2025
Route de L Eglise	11	—	4 877 €/m²Q1 4 137 – Q3 5 088 €/m²	0	11	103 m²	janvier 2025
Rue de la Madeleine	10	—	2 737 €/m²Q1 2 392 – Q3 2 984 €/m²	2	8	73 m²	juillet 2025
Gal de la Chartreuse	9	—	3 114 €/m²Q1 2 065 – Q3 3 483 €/m²	0	9	72 m²	février 2025

Prix et marché immobilier à Barberaz

Agents immobiliers à Barberaz

107 biens actuellement en vente à Barberaz

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Barberaz ?

Analyse par type de bien à Barberaz

Évolution des prix au m² à Barberaz

Dernières transactions immobilières à Barberaz

Prix de l'immobilier par rue à Barberaz

Est-ce le bon moment pour vendre à Barberaz ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Barberaz

Économie et revenus à Barberaz

Logement à Barberaz

Parc immobilier à Barberaz

Questions fréquentes — Immobilier à Barberaz

Trouvez votre agent idéal à Barberaz en 2 minutes

Villes proches de Barberaz

La Ravoire

Jacob-Bellecombette

Chambery

Saint-Baldoph

Bassens

Challes-les-Eaux

Cognin

Barby

Aix-les-Bains