Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Celle-Lévescault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Celle-Lévescault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Celle-Lévescault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Celle-Lévescault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Celle-Lévescault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Celle-Lévescault ?

Accepted Answer

À Celle-Lévescault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Celle-Lévescault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Celle-Lévescault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Celle-Lévescault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Celle-Lévescault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Celle-Lévescault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Celle-Lévescault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 171 €/m² (indicatif)	1 171 €/m²	—	20
2022	1 439 €/m² (indicatif)	1 439 €/m²	—	18
2023	1 569 €/m² (indicatif)	1 569 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau d'Eau	22/05/2026	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Rue de Renaudette	25/03/2026	Maison	62 m²	127 800 €	2 061 €/m²
Rue de la Longeve	11/02/2026	Maison	118 m²	157 100 €	1 331 €/m²
Rue de L Orme	14/01/2026	Maison	113 m²	65 000 €	575 €/m²
Le Pre	19/12/2025	Maison	129 m²	165 000 €	1 279 €/m²
Grand Rue	28/11/2025	Maison	70 m²	17 000 €	243 €/m²
Allée des Primeveres	06/11/2025	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
Rue du Marechal Ferrant	05/11/2025	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
Grande Rue Grand Rue	21/10/2025	Maison	38 m²	106 500 €	2 803 €/m²
La Broussette	20/08/2025	Maison	147 m²	185 000 €	1 259 €/m²
Rue du Puits	06/06/2025	Maison	115 m²	159 900 €	1 390 €/m²
Rue de la Chagneraie	17/03/2025	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
Rue de la Forge	10/01/2025	Maison	127 m²	199 000 €	1 567 €/m²
Rue de la Longeve	10/01/2025	Maison	232 m²	338 000 €	1 457 €/m²
Rue Casse Bots	10/01/2025	Maison	163 m²	165 000 €	1 012 €/m²
Route de Cellevezais	27/12/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Taille Pied	19/12/2024	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue des Chenes	03/12/2024	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
Rue des Tilleuls	21/11/2024	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Route du Paradis	21/10/2024	Maison	150 m²	207 000 €	1 380 €/m²

Prix et marché immobilier à Celle-Lévescault

Agents immobiliers à Celle-Lévescault

21 biens actuellement en vente à Celle-Lévescault

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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