Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourlon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourlon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourlon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourlon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourlon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourlon ?

Accepted Answer

À Bourlon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bourlon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourlon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bourlon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourlon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bourlon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bourlon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 266 €/m² (indicatif)	1 266 €/m²	—	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	21/05/2026	Maison	158 m²	240 800 €	1 524 €/m²
Rue de L Eglise	28/04/2026	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
Rue de la Gare	27/04/2026	Maison	185 m²	113 000 €	611 €/m²
Place des Anciens Combattants	23/04/2026	Maison	60 m²	172 000 €	2 867 €/m²
Rue de la Gare	17/04/2026	Maison	46 m²	21 000 €	457 €/m²
Rue du Chateau	14/04/2026	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
Rue de Cambrai	08/04/2026	Appartement	118 m²	87 000 €	737 €/m²
Rue de Cambrai	07/04/2026	Maison	78 m²	128 000 €	1 641 €/m²
Rue de la Gare	19/03/2026	Maison	104 m²	217 000 €	2 087 €/m²
Rue Victor Lacroix	16/03/2026	Maison	187 m²	242 500 €	1 297 €/m²
Rue Victor Lacroix	02/02/2026	Maison	120 m²	183 000 €	1 525 €/m²
Rue du Marais	19/11/2025	Maison	130 m²	203 400 €	1 565 €/m²
Rue de la Gare	16/09/2025	Maison	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
Rue des Minieres	13/08/2025	Maison	128 m²	214 000 €	1 672 €/m²
Rue de la Gare	17/07/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Place des Anciens Combattants	15/07/2025	Maison	60 m²	44 400 €	740 €/m²
Rue D Huiches	03/07/2025	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²
Rue de la Gare	26/05/2025	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
Grande Rue Grand Rue	04/04/2025	Maison	154 m²	128 000 €	831 €/m²
Rle des Processions	02/04/2025	Maison	74 m²	83 950 €	1 134 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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