Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rumaucourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rumaucourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rumaucourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rumaucourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rumaucourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rumaucourt ?

Accepted Answer

À Rumaucourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rumaucourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rumaucourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rumaucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Rumaucourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Rumaucourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rumaucourt incluent : Rue Clemenceau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Rumaucourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rumaucourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marais	18/03/2026	Maison	120 m²	244 900 €	2 041 €/m²
Rue Joffre	17/03/2026	Maison	137 m²	120 995 €	883 €/m²
Rue Clemenceau	13/03/2026	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
Rue Foch	09/03/2026	Maison	129 m²	275 950 €	2 139 €/m²
Rue des Juifs	06/02/2026	Maison	62 m²	165 000 €	2 661 €/m²
Résidence de la Basse Couture	03/02/2026	Maison	88 m²	106 000 €	1 205 €/m²
Rue des Juifs	27/09/2025	Maison	269 m²	93 000 €	346 €/m²
Rue Clemenceau	19/09/2025	Maison	86 m²	62 000 €	721 €/m²
Rue des Juifs	21/06/2025	Maison	269 m²	470 000 €	1 747 €/m²
Rue Joffre	24/04/2025	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
Rue Clemenceau	02/04/2025	Maison	121 m²	234 200 €	1 936 €/m²
Rue des Juifs	30/12/2024	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
Rue Joffre	20/12/2024	Maison	121 m²	278 000 €	2 298 €/m²
Rue Joffre	12/11/2024	Maison	84 m²	96 000 €	1 143 €/m²
Rue Clemenceau	08/11/2024	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Rue Clemenceau	15/10/2024	Maison	127 m²	211 500 €	1 665 €/m²
Rue Clemenceau	29/07/2024	Maison	102 m²	301 000 €	2 951 €/m²
Rue Clemenceau	18/07/2024	Maison	126 m²	143 000 €	1 135 €/m²
Rue Joffre	25/06/2024	Maison	92 m²	33 600 €	365 €/m²
Rue des Juifs	22/05/2024	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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