Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marquion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marquion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marquion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marquion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marquion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marquion ?

Accepted Answer

À Marquion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marquion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marquion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marquion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Marquion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Marquion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Marquion incluent : Route Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Marquion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marquion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	13
2023	1 747 €/m² (indicatif)	1 747 €/m²	—	17
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Verte	15/06/2026	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
Rue du Val des Champs	30/03/2026	Maison	81 m²	168 000 €	2 074 €/m²
Rue de la Chapelle	10/03/2026	Maison	103 m²	208 000 €	2 019 €/m²
Rue de la Chapelle	02/02/2026	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
Rue du Cimetiere	06/01/2026	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue du Cimetiere	25/11/2025	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
Route Nationale	07/10/2025	Maison	144 m²	95 000 €	660 €/m²
Rue D en Haut	05/08/2025	Maison	84 m²	159 400 €	1 898 €/m²
Route Nationale	04/08/2025	Maison	211 m²	194 000 €	919 €/m²
Rue Gondelin	24/07/2025	Maison	72 m²	46 250 €	642 €/m²
Rue de la Croisette	28/05/2025	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
Route Nationale	15/05/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	365 m² (total)	99 600 €	273 €/m² en bloc
Route Nationale	28/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	235 000 €	1 536 €/m² en bloc
Rue de la Croisette	31/01/2025	Maison	144 m²	293 000 €	2 035 €/m²
Rue Verte	06/01/2025	Maison	98 m²	155 000 €	1 582 €/m²
Route Nationale	01/10/2024	Maison	124 m²	125 800 €	1 015 €/m²
Rue de la Croisette	27/09/2024	Maison	109 m²	196 000 €	1 798 €/m²
Rue du Four	29/07/2024	Maison	61 m²	148 000 €	2 426 €/m²
Rue de la Croisette	26/06/2024	Maison	89 m²	202 000 €	2 270 €/m²
Route Nationale	13/06/2024	Maison	102 m²	680 000 €	6 667 €/m²

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47 biens actuellement en vente à Marquion

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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