Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oisy-le-Verger ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oisy-le-Verger représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oisy-le-Verger ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oisy-le-Verger, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oisy-le-Verger, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oisy-le-Verger ?

Accepted Answer

À Oisy-le-Verger, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Oisy-le-Verger ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oisy-le-Verger apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Oisy-le-Verger sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Oisy-le-Verger sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Oisy-le-Verger ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Oisy-le-Verger incluent : Rue Jules Mathon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Oisy-le-Verger est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oisy-le-Verger : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 302 €/m² (indicatif)	1 302 €/m²	—	21
2023	1 474 €/m² (indicatif)	1 474 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Augustin Quarre	10/04/2026	Maison	85 m²	79 000 €	929 €/m²
Rue Henri Fontaine	09/04/2026	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue Auguste Gantier	22/01/2026	Maison	98 m²	203 500 €	2 077 €/m²
Rue Jules Mathon	14/11/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Rue Charles Desailly	10/09/2025	Maison	50 m²	82 000 €	1 640 €/m²
Rue Jules Mathon	07/08/2025	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Rue Alfred Caudrelier	29/07/2025	Maison	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Rue Francois Canivet	18/07/2025	Maison	124 m²	163 000 €	1 315 €/m²
Rue Augustin Quarre	30/06/2025	Maison	66 m²	35 000 €	530 €/m²
Rue Maurice Pierrache	10/06/2025	Maison	136 m²	204 300 €	1 502 €/m²
Rue Visticot	21/03/2025	Maison	76 m²	79 500 €	1 046 €/m²
Rue Maurice Pierrache	07/03/2025	Maison	107 m²	226 500 €	2 117 €/m²
Rue Francois Canivet	28/02/2025	Maison	82 m²	183 000 €	2 232 €/m²
Rue Desire Corbehem	28/02/2025	Maison	84 m²	221 000 €	2 631 €/m²
Rue Louis Gilleron	21/02/2025	Maison	99 m²	109 200 €	1 103 €/m²
Rue Jules Mathon	24/01/2025	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Rue Joseph Foulon	17/10/2024	Maison	40 m²	44 400 €	1 110 €/m²
Rue Louis Gilleron	01/10/2024	Maison	99 m²	50 000 €	505 €/m²
Rue Jules Mathon	29/08/2024	Maison	84 m²	63 000 €	750 €/m²
Rue Jules Mathon	28/08/2024	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²

Prix et marché immobilier à Oisy-le-Verger

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13 biens actuellement en vente à Oisy-le-Verger

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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