Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Inchy-en-Artois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Inchy-en-Artois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Inchy-en-Artois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Inchy-en-Artois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Inchy-en-Artois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Inchy-en-Artois ?

Accepted Answer

À Inchy-en-Artois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Inchy-en-Artois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Inchy-en-Artois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Inchy-en-Artois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Inchy-en-Artois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Inchy-en-Artois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Inchy-en-Artois incluent : Rue du Calvaire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Inchy-en-Artois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Inchy-en-Artois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	30/06/2026	Maison	106 m²	230 000 €	2 170 €/m²
Voie communale Grand Place	15/05/2026	Maison	116 m²	87 000 €	750 €/m²
Voie communale Grand Place	24/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	253 m² (total)	140 000 €	553 €/m² en bloc
Rue du Calvaire	03/12/2025	Maison	72 m²	171 075 €	2 376 €/m²
Rue de Moeuvres	06/11/2025	Maison	97 m²	73 000 €	753 €/m²
Rue du Calvaire	18/09/2025	Maison	235 m²	202 000 €	860 €/m²
Rue Neuve	05/09/2025	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²
Rue du Calvaire	28/08/2025	Maison	69 m²	192 900 €	2 796 €/m²
Rue des Mares	07/08/2025	Maison	300 m²	392 000 €	1 307 €/m²
Rue du Calvaire	30/06/2025	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Rue de L Hopital	27/06/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Rue du Calvaire	26/06/2025	Maison	111 m²	105 000 €	946 €/m²
Rue de Sains les Marquion	06/06/2025	Maison	164 m²	220 000 €	1 341 €/m²
Rue du Calvaire	02/06/2025	Maison	114 m²	59 400 €	521 €/m²
Rue du Calvaire	23/12/2024	Maison	67 m²	18 000 €	269 €/m²
Rue de l'Eglise	23/12/2024	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
Rue du Calvaire	02/10/2024	Maison	77 m²	32 000 €	416 €/m²
Rue du Calvaire	13/09/2024	Maison	134 m²	163 900 €	1 223 €/m²
Rue de Moeuvres	29/07/2024	Maison	162 m²	130 000 €	802 €/m²
Voie communale Grand Place	03/07/2024	Maison	133 m²	204 230 €	1 536 €/m²

Prix et marché immobilier à Inchy-en-Artois

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11 biens actuellement en vente à Inchy-en-Artois

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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