Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Proville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Proville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 698 €/m² à Proville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Proville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Proville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Proville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Proville ?

Accepted Answer

À Proville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Proville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Proville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 698 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Proville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Proville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Proville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Proville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Proville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 698 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Proville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Proville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 645 €/m²	1 662 €/m²	1 363 €/m²	44
2022	1 617 €/m² (indicatif)	1 620 €/m²	1 583 €/m²	24
2023	1 690 €/m² (indicatif)	1 757 €/m²	1 472 €/m²	28
2024	1 577 €/m² (indicatif)	1 577 €/m²	—	28
2025	1 774 €/m²	1 813 €/m²	1 496 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	19/06/2026	Appartement	47 m²	94 000 €	2 000 €/m²
Sentier de L Eglise	17/06/2026	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
Rue Lucien Sampaix	01/06/2026	Maison	72 m²	138 500 €	1 924 €/m²
Rue des Rossignols	21/05/2026	Maison	83 m²	149 000 €	1 795 €/m²
Rue des Pres	04/05/2026	Maison	75 m²	109 500 €	1 460 €/m²
Rue des Alouettes	14/04/2026	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²
Rue Jean Jaures	01/04/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Rue Gabriel Peri	27/03/2026	Maison	114 m²	250 000 €	2 193 €/m²
Rue des Jonquilles	24/03/2026	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Rue Gabriel Peri	13/03/2026	Maison	120 m²	379 900 €	3 166 €/m²
Avenue des Mesanges	05/03/2026	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
Rue Jean Jaures	05/02/2026	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Place des Bergeronnettes	28/01/2026	Maison	165 m²	220 000 €	1 333 €/m²
Rue des Pinsons	23/01/2026	Maison	151 m²	189 900 €	1 258 €/m²
Rue des Pres	16/01/2026	Maison	103 m²	210 615 €	2 045 €/m²
Rue des Anemones	16/01/2026	Maison	83 m²	143 500 €	1 729 €/m²
Allée Paul Verlaine	13/01/2026	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
Rue Jean Jaures	19/12/2025	Appartement	35 m²	61 000 €	1 743 €/m²
Rue Jean Jaures	19/12/2025	Maison	96 m²	87 000 €	906 €/m²
Chemin des Marlettes	16/12/2025	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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